Procvat nekretnina u Phuketu: Passion Realtor planira gigantsko širenje!

Procvat nekretnina u Phuketu: Passion Realtor planira gigantsko širenje!

Posljednjih godina tržište nekretnina u Phuketu značajno se promijenilo i privlači sve više investitora. Postoji jasan uzlazni trend, posebice u sadašnjem razdoblju, što je posljedica oporavka gospodarstva i sve veće potražnje za visokokvalitetnim stambenim opcijama. Danas gledamo najnovija događanja i naglašavamo kako industrija napreduje u ovoj atraktivnoj destinaciji za odmor.

Tvrtka za nekretnine Passion Realtor, koju vodi CEO นายณภัทร บูรณพงษ์ศักดิ์, trenutno je na tečaju proširenja. Pružatelj usluga posredovanja u prometu nekretnina slijedi model usluge na jednom mjestu i planira značajno povećati prodaju u Bangkoku i ključnim turističkim područjima kao što je Phuket. Tvrtka je postavila ambiciozan cilj od 1,85 milijardi bahta ukupnog prihoda za 2025. Kako bi to postigla, već su pokrenuli svoj prvi projekt u Phuketu: The Origin Kathu-Patong. Sa 617 stambenih jedinica i 7 poslovnih jedinica, osmerokatnica bi trebala biti useljiva početkom 2026. godine i već osvaja srca investitora.

Uspon u investicijskom okruženju

Pokretanje prodaje projekta u listopadu 2025. već je bilo iznimno uspješno, s prodajom od preko 150 milijuna bahta u samo tri tjedna. Origin Kathu-Patong ima za cilj posebno ciljati investitore koji žele kupiti nekretnine za iznajmljivanje. Cilj je poboljšati kvalitetu života budućih stanovnika kroz suradnju s različitim partnerima, uključujući građevinske tvrtke i banke. Lokacija projekta također je plus - blizu je škola, sveučilišta i mogućnosti za slobodno vrijeme, što ga čini privlačnim za obitelji i turiste.

Što Phuket čini tako posebnim za investitore? Otok se u posljednja dva desetljeća razvio u međunarodno luksuzno odmaralište. Ne samo da nudi infrastrukturu svjetske klase, uključujući modernu međunarodnu zračnu luku, već također privlači više od 10 milijuna posjetitelja svake godine. Ovi čimbenici stvaraju stabilnu potražnju za visokokvalitetnim nekretninama, što je naravno od velikog interesa za investitore.

Cijene i trendovi na tržištu nekretnina

Iako je u početku došlo do pada cijena od 10-15% u razdoblju od 2020. do 2025. zbog pandemije COVID-19, cijene su se oporavile od 2022. i dosegnule nove vrhunce. Trenutačno su prosječne cijene za različite vrste nekretnina u Phuketu sljedeće:

• Luxusvillen (Meerblick):
  • Westküste: 15-50 Millionen THB
  • Südküste: 12-35 Millionen THB
• Condominiums:
  • Strandnähe: 8-25 Millionen THB
  • Stadtlage: 3-8 Millionen THB
• Townhouses/Reihenhäuser:
  • Gated Communities: 5-12 Millionen THB
  • Lokale Wohngebiete: 2-6 Millionen THB

Osobito su tražene regije Bang Tao i Laguna, gdje su cijene posljednjih godina porasle za 35%. Ova dinamika pokazuje da je Phuket i dalje privlačno tržište, s trendovima kao što su održivost i želja za pametnim kućama i fleksibilnim životnim konceptima koji postaju sve važniji.

Ipak, postoje izazovi koje investitori trebaju imati na umu. Prekomjerna ponuda u srednjem cjenovnom segmentu, ovisnost o turizmu i potencijalno preopterećena infrastruktura tijekom vrhunca sezone mogu predstavljati rizike. Ipak, Phuket ostaje mjesto s velikim potencijalom za održive luksuzne nekretnine i tehnološki napredne koncepte života.

Ukratko, jasno je da su kretanja na tržištu nekretnina u Phuketu obećavajuća. Uz jasnu strategiju širenja od strane tvrtki kao što je Passion Realtor i stalnu potražnju investitora koji su pokazali dobru ruku, otok bi mogao ostati magnet za kupce nekretnina u nadolazećim godinama.

Za više informacija o tržištu nekretnina u Phuketu možete pročitati ovdje Mitihoon, Strast prema marihuani i Emigrirati u Tajland izvjestiti o tome.