Ingatlanboom Phuketben: A Passion Realtor gigantikus terjeszkedést tervez!

Ingatlanboom Phuketben: A Passion Realtor gigantikus terjeszkedést tervez!

Az elmúlt években Phuket ingatlanpiaca jelentősen megváltozott, és egyre több befektetőt vonz. Egyértelműen emelkedő tendencia figyelhető meg, különösen a jelenlegi időszakban, ami mind a fellendülő gazdaságnak, mind a minőségi lakhatási lehetőségek iránti növekvő keresletnek köszönhető. Ma áttekintjük a legújabb fejleményeket, és rávilágítunk arra, hogyan fejlődik az iparág ezen a vonzó nyaralóhelyen.

A นายณภัทร บูรณพงษ์ศักดิ์ vezérigazgató által vezetett ingatlancég, a Passion Realtor jelenleg terjeszkedési folyamaton van. Az ingatlanközvetítő szolgáltató egyablakos szolgáltatási modellt követ, és azt tervezi, hogy jelentősen növeli az eladásokat Bangkokban és a legfontosabb turisztikai területeken, például Phuketben. A vállalat ambiciózus célt tűzött ki, 1,85 milliárd baht összbevételt 2025-re. Ennek elérése érdekében már elindították első projektjüket Phuketben: The Origin Kathu-Patong. A 617 lakóegységgel és 7 kereskedelmi egységgel rendelkező nyolcemeletes épület a tervek szerint 2026 elejére áll birtokba, és már most elnyeri a befektetők szívét.

Fellendülés a befektetési környezetben

A projekt 2025 októberi értékesítése már rendkívül sikeres volt, mindössze három héten belül több mint 150 millió bahtot értékesítettek. Az Origin Kathu-Patong kifejezetten azokat a befektetőket célozza meg, akik bérelhető ingatlanokat szeretnének vásárolni. A cél a leendő lakók életminőségének javítása különböző partnerekkel, köztük építőipari cégekkel és bankokkal való együttműködés révén. A projekt elhelyezkedése is plusz – közel van iskolákhoz, egyetemekhez és szabadidős lehetőségekhez, így vonzó a családok és a nyaralók számára.

Mitől olyan különleges Phuket a befektetők számára? A sziget az elmúlt két évtizedben nemzetközi luxusüdülőhelyté fejlődött. Nemcsak világszínvonalú infrastruktúrát kínál, beleértve egy modern nemzetközi repülőteret, hanem évente több mint 10 millió látogatót vonz. Ezek a tényezők stabil keresletet teremtenek a jó minőségű ingatlanok iránt, ami természetesen nagy érdeklődést mutat a befektetők számára.

Árak és trendek az ingatlanpiacon

Bár a 2020 és 2025 közötti időszakban kezdetben 10-15%-os áresés volt a COVID-19 világjárvány miatt, az árak 2022 óta helyreálltak, és új csúcsokat értek el. Jelenleg a különböző ingatlantípusok átlagárai Phuketben a következők:

• Luxusvillen (Meerblick):
  • Westküste: 15-50 Millionen THB
  • Südküste: 12-35 Millionen THB
• Condominiums:
  • Strandnähe: 8-25 Millionen THB
  • Stadtlage: 3-8 Millionen THB
• Townhouses/Reihenhäuser:
  • Gated Communities: 5-12 Millionen THB
  • Lokale Wohngebiete: 2-6 Millionen THB

A Bang Tao és a Laguna régió különösen keresett, ahol az árak 35%-kal emelkedtek az elmúlt években. Ez a dinamika azt mutatja, hogy Phuket továbbra is vonzó piac marad, és egyre fontosabbá válnak az olyan trendek, mint a fenntarthatóság, valamint az intelligens otthonok és a rugalmas életmód iránti vágy.

Ennek ellenére vannak kihívások, amelyeket a befektetőknek szem előtt kell tartaniuk. A közepes árkategóriájú szegmens túlkínálata, a turizmustól való függés és a csúcsszezonban potenciálisan túlterhelt infrastruktúra kockázatot jelenthet. Mindazonáltal Phuket továbbra is a fenntartható luxusingatlanok és a technológiailag fejlett életkoncepciók szempontjából nagy potenciállal rendelkező hely marad.

Összefoglalva, egyértelmű, hogy a phuketi ingatlanpiacon a fejlemények ígéretesek. A Passion Realtorhoz hasonló vállalatok egyértelmű terjeszkedési stratégiájával és a jó kezet mutató befektetők folyamatos keresletével a sziget továbbra is vonzza az ingatlanvásárlókat a következő években.

A phuketi ingatlanpiaccal kapcsolatos további információkért itt olvashat Mitihoon, Marihuána szenvedély és Kivándorolni Thaiföldre számoljon be róla.