Nekustamā īpašuma bums Puketā: Passion Realtor plāno milzīgu paplašināšanos!

Nekustamā īpašuma bums Puketā: Passion Realtor plāno milzīgu paplašināšanos!

Pēdējos gados nekustamo īpašumu tirgus Puketā ir būtiski mainījies un piesaista arvien vairāk investoru. Ir vērojama nepārprotama augšupejoša tendence, īpaši pašreizējā periodā, ko nosaka gan ekonomikas atveseļošanās, gan pieaugošais pieprasījums pēc augstas kvalitātes mājokļu iespējām. Šodien mēs aplūkojam jaunākos notikumus un izceļam nozares attīstību šajā pievilcīgajā brīvdienu galamērķī.

Nekustamā īpašuma uzņēmums Passion Realtor, kuru vada izpilddirektors นายณภัทร บูรณพงษ์ศักดิ์, šobrīd atrodas paplašināšanās kursā. Nekustamā īpašuma starpniecības pakalpojumu sniedzējs izmanto vienas pieturas pakalpojumu modeli un plāno ievērojami palielināt pārdošanas apjomu Bangkokā un galvenajās tūrisma jomās, piemēram, Puketā. Uzņēmums ir izvirzījis ambiciozu mērķi 2025. gadam 1,85 miljardu batu kopējos ieņēmumos. Lai to sasniegtu, viņi jau ir uzsākuši savu pirmo projektu Puketā: The Origin Kathu-Patong. Plānots, ka astoņstāvu ēka ar 617 dzīvojamajām vienībām un 7 komercvienībām būs gatava lietošanai 2026. gada sākumā, un tā jau iekaro investoru sirdis.

Investīciju ainavas augšupeja

Projekta pārdošanas uzsākšana 2025. gada oktobrī jau ir bijusi ārkārtīgi veiksmīga, tikai trīs nedēļu laikā pārdodot vairāk nekā 150 miljonus batu. Origin Kathu-Patong mērķis ir īpaši mērķēt uz investoriem, kuri vēlas iegādāties īres īpašumus. Mērķis ir uzlabot topošo iedzīvotāju dzīves kvalitāti, sadarbojoties ar dažādiem partneriem, tostarp būvniecības uzņēmumiem un bankām. Pluss ir arī projekta atrašanās vieta – tas ir tuvu skolām, augstskolām un atpūtas iespējām, padarot to pievilcīgu ģimenēm un atpūtniekiem.

Kas padara Puketu tik īpašu investoriem? Pēdējo divu desmitgažu laikā sala ir kļuvusi par starptautisku luksusa kūrorta galamērķi. Tā ne tikai piedāvā pasaules līmeņa infrastruktūru, tostarp modernu starptautisku lidostu, bet arī katru gadu piesaista vairāk nekā 10 miljonus apmeklētāju. Šie faktori rada stabilu pieprasījumu pēc augstas kvalitātes nekustamajiem īpašumiem, kas, protams, ļoti interesē investorus.

Cenas un tendences nekustamā īpašuma tirgū

Lai gan sākotnēji COVID-19 pandēmijas dēļ laika posmā no 2020. līdz 2025. gadam bija cenu kritums par 10-15%, cenas kopš 2022. gada ir atguvušās un sasniegušas jaunus maksimumus. Pašlaik vidējās cenas dažādiem īpašumu veidiem Puketā ir šādas:

• Luxusvillen (Meerblick):
  • Westküste: 15-50 Millionen THB
  • Südküste: 12-35 Millionen THB
• Condominiums:
  • Strandnähe: 8-25 Millionen THB
  • Stadtlage: 3-8 Millionen THB
• Townhouses/Reihenhäuser:
  • Gated Communities: 5-12 Millionen THB
  • Lokale Wohngebiete: 2-6 Millionen THB

Īpaši pieprasīti ir Bang Tao un Lagunas reģioni, kur cenas pēdējos gados ir pieaugušas par 35%. Šī dinamika liecina, ka Puketa joprojām ir pievilcīgs tirgus, un arvien svarīgākas kļūst tādas tendences kā ilgtspējība un vēlme pēc viedām mājām un elastīgām dzīves koncepcijām.

Tomēr ir izaicinājumi, kas investoriem jāpatur prātā. Pārmērīgs piedāvājums vidējo cenu segmentā, atkarība no tūrisma un potenciāli pārslogota infrastruktūra pīķa sezonā var radīt riskus. Neskatoties uz to, Puketa joprojām ir vieta ar lielu potenciālu ilgtspējīgam luksusa nekustamajam īpašumam un tehnoloģiski progresīvām dzīves koncepcijām.

Rezumējot, ir skaidrs, ka Puketas nekustamo īpašumu tirgus attīstība ir daudzsološa. Ņemot vērā skaidru paplašināšanās stratēģiju no tādiem uzņēmumiem kā Passion Realtor un pastāvīgu pieprasījumu no investoriem, kuri ir parādījuši labu roku, sala varētu arī turpmākajos gados piesaistīt īpašumu pircējus.

Plašāku informāciju par Puketas nekustamā īpašuma tirgu varat lasīt šeit Mitihoon, Marihuānas aizraušanās un Emigrēt uz Taizemi ziņo par to.