Nepremičninski razcvet na Phuketu: Passion Realtor načrtuje velikansko širitev!

Nepremičninski razcvet na Phuketu: Passion Realtor načrtuje velikansko širitev!

V zadnjih letih se je nepremičninski trg na Phuketu močno spremenil in privablja vedno več vlagateljev. Obstaja jasen naraščajoči trend, zlasti v sedanjem obdobju, ki je posledica okrevanega gospodarstva in vse večjega povpraševanja po visokokakovostnih stanovanjskih možnostih. Danes si ogledujemo najnovejši razvoj in poudarjamo, kako industrija napreduje v tej privlačni počitniški destinaciji.

Nepremičninsko podjetje Passion Realtor, ki ga vodi izvršni direktor นายณภัทร บูรณพงษ์ศักดิ์, je trenutno na tečaju širitve. Ponudnik nepremičninskih posredniških storitev sledi modelu storitev na enem mestu in načrtuje znatno povečanje prodaje v Bangkoku in ključnih turističnih območjih, kot je Phuket. Podjetje si je zastavilo ambiciozen cilj 1,85 milijarde bahtov skupnih prihodkov za leto 2025. Da bi to dosegli, so že zagnali svoj prvi projekt v Phuketu: The Origin Kathu-Patong. S 617 stanovanjskimi in 7 poslovnimi enotami bo osemnadstropna stavba vseljiva v začetku leta 2026 in že osvaja srca investitorjev.

Vzpon v naložbeni pokrajini

Začetek prodaje projekta oktobra 2025 je že bil izjemno uspešen, s prodajo v vrednosti več kot 150 milijonov bahtov v samo treh tednih. Cilj Origin Kathu-Patong je posebej ciljati na vlagatelje, ki želijo kupiti nepremičnine za najem. Cilj je s sodelovanjem z različnimi partnerji, med drugim z gradbenimi podjetji in bankami, izboljšati kakovost življenja bodočih stanovalcev. Lokacija projekta je tudi prednost - blizu je šol, univerz in možnosti za prosti čas, zaradi česar je privlačen za družine in dopustnike.

Zakaj je Phuket tako poseben za vlagatelje? Otok se je v zadnjih dveh desetletjih razvil v mednarodno luksuzno letoviško destinacijo. Ne samo, da ponuja infrastrukturo svetovnega razreda, vključno s sodobnim mednarodnim letališčem, ampak tudi vsako leto privabi več kot 10 milijonov obiskovalcev. Ti dejavniki ustvarjajo stabilno povpraševanje po kakovostnih nepremičninah, kar je seveda zelo zanimivo za investitorje.

Cene in trendi na trgu nepremičnin

Čeprav je v obdobju od 2020 do 2025 zaradi pandemije COVID-19 na začetku prišlo do padca cen za 10–15 %, so si cene od leta 2022 opomogle in dosegle nove najvišje vrednosti. Trenutno so povprečne cene za različne vrste nepremičnin v Phuketu naslednje:

• Luxusvillen (Meerblick):
  • Westküste: 15-50 Millionen THB
  • Südküste: 12-35 Millionen THB
• Condominiums:
  • Strandnähe: 8-25 Millionen THB
  • Stadtlage: 3-8 Millionen THB
• Townhouses/Reihenhäuser:
  • Gated Communities: 5-12 Millionen THB
  • Lokale Wohngebiete: 2-6 Millionen THB

Posebno povpraševanje sta v regijah Bang Tao in Laguna, kjer so cene v zadnjih letih narasle za 35 %. Ta dinamika kaže, da Phuket ostaja privlačen trg, kjer postajajo trendi, kot so trajnost in želja po pametnih domovih ter prilagodljivih bivalnih konceptih, vse pomembnejši.

Kljub temu obstajajo izzivi, ki bi jih morali imeti vlagatelji v mislih. Tveganja bi lahko predstavljala presežna ponudba v srednjem cenovnem segmentu, odvisnost od turizma in potencialno preobremenjena infrastruktura v glavni sezoni. Kljub temu Phuket ostaja kraj z velikim potencialom za trajnostne luksuzne nepremičnine in tehnološko napredne koncepte bivanja.

Če povzamemo, je jasno, da so dogodki na trgu nepremičnin v Phuketu obetavni. Z jasno širitveno strategijo podjetij, kot je Passion Realtor, in nenehnim povpraševanjem vlagateljev, ki so pokazali dobro roko, bi lahko otok v prihodnjih letih ostal magnet za kupce nepremičnin.

Za več informacij o trgu nepremičnin v Phuketu si lahko preberete tukaj Mitihoon, Strast do marihuane in Emigrirajte na Tajsko poročaj o tem.