Fastighetsboom i Phuket: Passion Realtor planerar en gigantisk expansion!

Fastighetsboom i Phuket: Passion Realtor planerar en gigantisk expansion!

Under de senaste åren har fastighetsmarknaden i Phuket förändrats avsevärt och lockar fler och fler investerare. Det finns en tydlig uppåtgående trend, särskilt under den nuvarande perioden, vilket beror på både den återhämtade ekonomin och den ökande efterfrågan på boendealternativ av hög kvalitet. Idag tittar vi på den senaste utvecklingen och belyser hur branschen går framåt i denna attraktiva semesterdestination.

Fastighetsbolaget Passion Realtor, som leds av VD นายณภัทร บูรณพงษ์ศักดิ์, är just nu på expansionskurs. Leverantören av fastighetsmäklartjänster följer en one-stop-servicemodell och planerar att avsevärt öka försäljningen i Bangkok och viktiga turistområden som Phuket. Företaget har satt upp ett ambitiöst mål på 1,85 miljarder baht i totala intäkter för 2025. För att uppnå detta har de redan lanserat sitt första projekt i Phuket: The Origin Kathu-Patong. Med 617 bostäder och 7 kommersiella enheter är den åtta våningar höga byggnaden planerad att vara klar för inflyttning i början av 2026 och vinner redan investerarnas hjärtan.

Ein Aufschwung in der Investitionslandschaft

Projektets försäljningslansering i oktober 2025 har redan varit extremt framgångsrik, med en försäljning på över 150 miljoner baht inom bara tre veckor. The Origin Kathu-Patong syftar till att specifikt rikta sig till investerare som vill köpa hyresfastigheter. Syftet är att förbättra livskvaliteten för framtida invånare genom samarbete med olika partners, bland annat byggföretag och banker. Projektets läge är också ett plus - det är nära till skolor, universitet och fritidsmöjligheter, vilket gör det attraktivt för familjer och semesterfirare.

Vad gör Phuket så speciellt för investerare? Ön har utvecklats till en internationell lyxresortdestination under de senaste två decennierna. Den erbjuder inte bara infrastruktur i världsklass, inklusive en modern internationell flygplats, utan den lockar också över 10 miljoner besökare varje år. Dessa faktorer skapar en stabil efterfrågan på fastigheter av hög kvalitet, vilket givetvis är av stort intresse för investerare.

Priser och trender på fastighetsmarknaden

Även om det initialt skedde ett prisfall på 10-15 % under perioden 2020 till 2025 på grund av covid-19-pandemin, har priserna återhämtat sig sedan 2022 och har nått nya toppar. För närvarande är de genomsnittliga priserna för olika fastighetstyper i Phuket följande:

• Luxusvillen (Meerblick):
  • Westküste: 15-50 Millionen THB
  • Südküste: 12-35 Millionen THB
• Condominiums:
  • Strandnähe: 8-25 Millionen THB
  • Stadtlage: 3-8 Millionen THB
• Townhouses/Reihenhäuser:
  • Gated Communities: 5-12 Millionen THB
  • Lokale Wohngebiete: 2-6 Millionen THB

Regionerna Bang Tao och Laguna är särskilt efterfrågade, där priserna har stigit med 35 % de senaste åren. Denna dynamik visar att Phuket förblir en attraktiv marknad, där trender som hållbarhet och önskan om smarta hem och flexibla boendekoncept blir allt viktigare.

Ändå finns det utmaningar som investerare bör ha i åtanke. Överutbud i mellanprissegmentet, beroende av turism och potentiellt överbelastad infrastruktur under högsäsong kan utgöra risker. Trots det är Phuket fortfarande en plats med stor potential för hållbara lyxfastigheter och tekniskt avancerade boendekoncept.

Sammanfattningsvis är det tydligt att utvecklingen på fastighetsmarknaden i Phuket är lovande. Med en tydlig expansionsstrategi från företag som Passion Realtor och fortsatt efterfrågan från investerare som visat god hand, kan ön förbli en magnet för fastighetsköpare under de kommande åren.

För mer information om Phukets fastighetsmarknad kan du läsa här Mitihoon, Marijuana passion och Emigrera till Thailand rapportera om det.