Suche
Mein Konto
Пукет: Много популярен! Пазарът на недвижими имоти радва инвеститорите през 2025 г
Пазарът на недвижими имоти в Пукет процъфтява през 2025 г.: голямо търсене, нови тенденции и инвестиционни възможности за купувачи от цял свят.
Пукет: Много популярен! Пазарът на недвижими имоти радва инвеститорите през 2025 г
Търсенето на имоти в Пукет процъфтява. Nangsao Somsakul Limsoothapan, заместник-управляващ директор на Plus Property Company, подчертава, че пазарът на имоти на популярния тайландски остров продължава да показва силна инвестиционна наклонност. Това важи както за тайландски, така и за чуждестранни инвеститори. Силно Митихун Пукет отново се превърна в желана дестинация за купувачите на имоти.
През 2024 г. над 13,1 милиона туристи са посетили острова, отбелязвайки връщане към почти предпандемичните нива. Търсенето на краткосрочни и дългосрочни наеми нараства, особено в популярни региони като Патонг, Чернг Талай и Банг Тао, което представлява доходоносен бизнес за инвеститорите.
Промяна в структурата на купувачите и повишаване на цените
Интересна тенденция е, че тайландските купувачи стават все по-важни. Те изпревариха руските купувачи като най-голямата група купувачи. Индийските инвеститори също са все по-активни на пазара, което разнообразява пейзажа на купувачите. Тези развития продължават да стимулират търсенето на имоти в средния до висок ценови сегмент (7-10 милиона бата).
Ценовите тенденции в Пукет показват, че пазарът се е стабилизирал след спадовете по време на пандемията COVID-19. В периода от 2020 г. до 2022 г. цената падна с 10-15%, но сега достигна нови върхове. Луксозните вили на западния бряг, струващи между 15 и 50 милиона THB (400 000 - 1 300 000 EUR), остават много популярни. Проектите за етажна собственост в близост до плажа също са търсени, вариращи от 8 до 25 милиона THB (210 000 - 650 000 EUR).
Топ локации за инвеститори
Инвеститорите трябва да обърнат специално внимание на местоположението на Bang Tao и Laguna Phuket. Тези региони предлагат голямо търсене на луксозни вили и добра отдаваемост. Surin и Kamala се характеризират с ексклузивност, докато Rawai и Nai Harn се отличават с по-ниски цени и автентичен усет. Град Пукет, от друга страна, се развива в културен център с растящи цени на имотите.
| регион | Публикувано от история (2020-2025 г.) |
|---|---|
| Банг Тао/Лагуна | +35% |
| Сурин/Камала | +30% |
| Равай/Най Харн | +25% |
| град Пукет | +20% |
| Патонг | +15% |
С почти 20-годишен опит Plus Property Company предлага цялостни услуги за инвеститори, които надхвърлят покупката и продажбата. С оферти като професионално отдаване под наем и управление на имоти, компанията иска да насърчи качеството на развитието на недвижимите имоти и да подобри подкрепата за собствениците и жителите.
Пазарни тенденции и предизвикателства
Тенденциите за 2025 г. сочат повишено търсене на устойчиви недвижими имоти, интелигентни технологии и гъвкави концепции за живот. Моделите за съвместно живеене и „workcation“ също могат да станат по-популярни. Все пак има предизвикателства, включително свръхпредлагане в средния ценови сегмент и зависимостта на пазара от туризма. Претоварването на инфраструктурата във високия сезон също може да причини затруднения.
Въпреки тези препятствия, Пукет остава привлекателен пазар на недвижими имоти с потенциал - особено за инвеститори, които имат умение за устойчив лукс и иновативни жилищни решения. Емигрирайте в Тайланд подчертава, че комбинацията от отлична инфраструктура и голяма общност от емигранти стабилизира търсенето на висококачествени имоти.