Suche
Mein Konto
Phuket: Meget populær! Ejendomsmarkedet glæder investorer i 2025
Ejendomsmarkedet i Phuket boomer i 2025: høj efterspørgsel, nye trends og investeringsmuligheder for købere fra hele verden.
Phuket: Meget populær! Ejendomsmarkedet glæder investorer i 2025
Efterspørgslen efter ejendom i Phuket boomer. Nangsao Somsakul Limsoothapan, viceadministrerende direktør i Plus Property Company, understreger, at ejendomsmarkedet på den populære thailandske ø fortsat viser stærk investeringstilbøjelighed. Det gælder både thailandske og udenlandske investorer. Højt Mithioon Phuket er igen blevet en eftertragtet destination for ejendomskøbere.
I 2024 besøgte over 13,1 millioner turister øen, hvilket markerede en tilbagevenden til næsten præ-pandemiske niveauer. Efterspørgslen efter kort- og langtidsudlejning vokser, især i populære regioner som Patong, Cherng Talay og Bang Tao, som repræsenterer en lukrativ forretning for investorer.
Ændring af køberstrukturer og stigende priser
En interessant tendens er, at thailandske købere bliver vigtigere. De har overhalet russiske købere som den største gruppe af købere. Indiske investorer er også i stigende grad aktive på markedet, hvilket diversificerer køberlandskabet. Denne udvikling fortsætter med at drive efterspørgsel efter ejendomme i mellem- til højprissegmentet (7-10 millioner baht).
Prisudviklingen i Phuket viser, at markedet har stabiliseret sig siden faldene under COVID-19-pandemien. I perioden fra 2020 til 2022 faldt prisen med 10-15 %, men nu har den nået nye højder. Luksusvillaer på vestkysten, der koster mellem 15 og 50 millioner THB (400.000 - 1.300.000 EUR), er fortsat meget populære. Ejerlejlighedsprojekter nær stranden er også efterspurgte, der spænder fra 8 til 25 millioner THB (210.000 - 650.000 EUR).
Topplaceringer for investorer
Investorer bør være særligt opmærksomme på placeringen af Bang Tao og Laguna Phuket. Disse regioner tilbyder stor efterspørgsel efter luksusvillaer og god lejebarhed. Surin og Kamala er præget af eksklusivitet, mens Rawai og Nai Harn scorer med billigere priser og en autentisk flair. Phuket Town er derimod ved at udvikle sig til et kulturelt center med stigende ejendomspriser.
| område | Stigning i fremmed tid (2020-2025) |
|---|---|
| Bang Tao/Laguna | +35 % |
| Surin/Kamala | +30 % |
| Rawai/Nai Harn | +25 % |
| Phuket ved | +20 % |
| Patong | +15 % |
Med næsten 20 års erfaring tilbyder Plus Property Company omfattende investorservice, der rækker ud over køb og salg. Med tilbud som professionel udlejning og ejendomsadministration ønsker virksomheden at fremme kvaliteten af ejendomsudviklingen og forbedre støtten til ejere og beboere.
Markedstendenser og udfordringer
Tendenserne for 2025 peger på øget efterspørgsel efter bæredygtig ejendom, smarte teknologier og fleksible boligkoncepter. Co-living- og "workcation"-modeller kunne også blive mere populære. Alligevel er der udfordringer, herunder et overudbud i mellemprissegmentet og markedets afhængighed af turisme. Overbelastning af infrastrukturen i højsæsonen kan også forårsage vanskeligheder.
På trods af disse forhindringer forbliver Phuket et attraktivt ejendomsmarked med potentiale - især for investorer, der har en evne til bæredygtig luksus og innovative boligløsninger. Emigrere til Thailand fremhæver, at kombinationen af fremragende infrastruktur og et stort udstationeret samfund stabiliserer efterspørgslen efter ejendomme af høj kvalitet.