Suche
Mein Konto
Phuket: väga populaarne! Kinnisvaraturg rõõmustab investoreid 2025. aastal
Phuketi kinnisvaraturg õitseb 2025. aastal: suur nõudlus, uued trendid ja investeerimisvõimalused ostjatele üle kogu maailma.
Phuket: väga populaarne! Kinnisvaraturg rõõmustab investoreid 2025. aastal
Nõudlus kinnisvara järele Phuketis õitseb. Plus Property Company tegevdirektori asetäitja Nangsao Somsakul Limsoothapan rõhutab, et populaarse Tai saare kinnisvaraturg näitab jätkuvalt tugevat investeerimiskalduvust. See kehtib nii Tai kui ka välisinvestorite kohta. Valju Mitihoon Phuket on taas muutunud kinnisvaraostjate jaoks nõutud sihtkohaks.
2024. aastal külastas saart üle 13,1 miljoni turisti, mis tähistab naasmist peaaegu pandeemiaeelsele tasemele. Nõudlus lühi- ja pikaajaliste üüride järele kasvab, eriti populaarsetes piirkondades nagu Patong, Cherng Talay ja Bang Tao, mis on investoritele tulus äri.
Ostjate struktuuride muutumine ja hindade tõus
Huvitav trend on see, et Tai ostjad muutuvad üha olulisemaks. Suurima ostjaskonnana on nad edestanud Venemaa ostjaid. Üha aktiivsemalt tegutsevad turul ka India investorid, mis mitmekesistab ostjate maastikku. Need arengud suurendavad jätkuvalt nõudlust kinnisvara järele keskmise ja kõrge hinnaga (7-10 miljonit bahti).
Phuketi hinnasuundumused näitavad, et turg on pärast COVID-19 pandeemia ajal toimunud langust stabiliseerunud. Perioodil 2020-2022 langes hind 10-15%, kuid nüüd on see saavutanud uued kõrgpunktid. Läänerannikul asuvad luksusvillad, mis maksavad 15–50 miljonit bahti (400 000–1 300 000 eurot), on endiselt väga populaarsed. Nõutud on ka rannalähedased korterelamuprojektid, mis jäävad vahemikku 8–25 miljonit bahti (210 000 – 650 000 EUR).
Parimad asukohad investoritele
Investorid peaksid pöörama erilist tähelepanu Bang Tao ja Laguna Phuketi asukohale. Need piirkonnad pakuvad suurt nõudlust luksusvillade järele ja head üüritavust. Surinit ja Kamalat iseloomustab eksklusiivsus, samas kui Rawai ja Nai Harn hindavad soodsamaid hindu ja autentset hõngu. Phuketi linnast on seevastu kujunemas tõusvate kinnisvarahindadega kultuurikeskus.
| piirkond | Väärtuse kasv (2020–2025) |
|---|---|
| Bang Tao/Laguna | +35% |
| Surin/Kamala | +30% |
| Rawai / Nai Harn | +25% |
| Phuketi linn | +20% |
| Patong | +15% |
Peaaegu 20-aastase kogemusega Plus Property Company pakub kõikehõlmavaid investorteenuseid, mis ulatuvad kaugemale ostmisest ja müügist. Pakkumistega nagu professionaalne rentimine ja kinnisvarahaldus soovib ettevõte edendada kinnisvaraarenduse kvaliteeti ning parandada omanike ja elanike tuge.
Turutrendid ja väljakutsed
2025. aasta suundumused viitavad suurenenud nõudlusele jätkusuutliku kinnisvara, nutikate tehnoloogiate ja paindlike elamiskontseptsioonide järele. Ühiselu ja töökoha mudelid võivad samuti muutuda populaarsemaks. Siiski on väljakutseid, sealhulgas ülepakkumine keskmise hinna segmendis ja turu sõltuvus turismist. Raskusi võib tekitada ka infrastruktuuri ülekoormamine kõrghooajal.
Nendest takistustest hoolimata on Phuket endiselt atraktiivne potentsiaaliga kinnisvaraturg – eriti investorite jaoks, kes tunnevad jätkusuutlikku luksust ja uuenduslikke eluasemelahendusi. Emigreeruda Taisse rõhutab, et suurepärase infrastruktuuri ja suure väljarändajate kogukonna kombinatsioon stabiliseerib nõudlust kvaliteetse kinnisvara järele.