Suche
Mein Konto
Phuket: Nagyon népszerű! Az ingatlanpiac örömet okoz a befektetőknek 2025-ben
A phuketi ingatlanpiac virágzik 2025-ben: nagy kereslet, új trendek és befektetési lehetőségek várják a vásárlókat a világ minden tájáról.
Phuket: Nagyon népszerű! Az ingatlanpiac örömet okoz a befektetőknek 2025-ben
A phuketi ingatlanok iránti kereslet virágzik. Nangsao Somsakul Limsoothapan, a Plus Property Company ügyvezető igazgató-helyettese hangsúlyozza, hogy a népszerű thaiföldi sziget ingatlanpiaca továbbra is erős befektetési hajlandóságot mutat. Ez vonatkozik mind a thai, mind a külföldi befektetőkre. Hangos Mitihoon Phuket ismét az ingatlanvásárlók keresett célpontja lett.
2024-ben több mint 13,1 millió turista kereste fel a szigetet, ami a szinte járvány előtti szintre való visszatérést jelzi. A rövid és hosszú távú bérbeadások iránti kereslet növekszik, különösen az olyan népszerű régiókban, mint Patong, Cherng Talay és Bang Tao, amely jövedelmező üzletet jelent a befektetők számára.
Változó vásárlói struktúrák és emelkedő árak
Érdekes tendencia, hogy a thai vásárlók egyre fontosabbak. Megelőzték az orosz vásárlókat, mint a legnagyobb vásárlói csoportot. Az indiai befektetők is egyre aktívabbak a piacon, ami diverzifikálja a vásárlói kört. Ezek a fejlemények továbbra is ösztönzik a keresletet a közepes és magas árkategóriájú (7-10 millió baht) ingatlanok iránt.
A phuketi ártrendek azt mutatják, hogy a piac stabilizálódott a COVID-19 világjárvány idején bekövetkezett csökkenések óta. A 2020-tól 2022-ig tartó időszakban 10-15%-ot esett az árfolyam, most azonban újabb csúcsokat ért el. A nyugati parton található, 15 és 50 millió THB (400 000 – 1 300 000 EUR) közötti luxusvillák továbbra is nagyon népszerűek. A strand közelében lévő társasházi projektek is keresettek, 8-25 millió THB (210 000-650 000 EUR) között.
A legjobb helyek befektetők számára
A befektetőknek különös figyelmet kell fordítaniuk a Bang Tao és a Laguna Phuket elhelyezkedésére. Ezek a régiók nagy keresletet és jó bérelhetőséget kínálnak a luxusvillák iránt. Surint és Kamalát az exkluzivitás jellemzi, míg Rawai és Nai Harn olcsóbb árakkal és autentikus hangulattal rendelkezik. Phuket városa ezzel szemben az ingatlanárak emelkedése mellett kulturális központtá fejlődik.
| regionalis | Értéklövekedés (2020-2025) |
|---|---|
| Bang Tao/Laguna | +35% |
| Surin/Kamala | +30% |
| Rawai/Nai Harn | +25% |
| Phuket városa | +20% |
| Patong | +15% |
A közel 20 éves tapasztalattal rendelkező Plus Property Company átfogó befektetői szolgáltatásokat kínál, amelyek túlmutatnak az adásvételen és az eladáson. Az olyan ajánlatokkal, mint a professzionális bérbeadás és ingatlankezelés, a cég az ingatlanfejlesztés minőségét kívánja elősegíteni, és javítani kívánja a tulajdonosok és a lakók támogatását.
Piaci trendek és kihívások
A 2025-ös trendek a fenntartható ingatlanok, az intelligens technológiák és a rugalmas életkoncepciók iránti megnövekedett keresletre utalnak. Az együttélés és a „munkahely” modellek is népszerűbbé válhatnak. Ennek ellenére vannak kihívások, köztük a túlkínálat a közepes árkategóriában és a piac turizmustól való függése. Az infrastruktúra túlterhelése főszezonban szintén nehézségeket okozhat.
Ezen akadályok ellenére Phuket továbbra is vonzó ingatlanpiac, amely potenciállal rendelkezik – különösen a fenntartható luxushoz és innovatív lakhatási megoldásokhoz értő befektetők számára. Kivándorolni Thaiföldre kiemeli, hogy a kiváló infrastruktúra és a kiterjedt külföldi közösség kombinációja stabilizálja a jó minőségű ingatlanok iránti keresletet.