Suche
Mein Konto
Puketa: ļoti populārs! Nekustamā īpašuma tirgus priecē investorus 2025. gadā
Puketas nekustamā īpašuma tirgus 2025. gadā strauji attīstās: liels pieprasījums, jaunas tendences un investīciju iespējas pircējiem no visas pasaules.
Puketa: ļoti populārs! Nekustamā īpašuma tirgus priecē investorus 2025. gadā
Pieprasījums pēc īpašuma Puketā strauji attīstās. Plus Property Company rīkotājdirektora vietnieks Nangsao Somsakul Limsoothapan uzsver, ka nekustamā īpašuma tirgus populārajā Taizemes salā turpina uzrādīt spēcīgu investīciju tieksmi. Tas attiecas gan uz Taizemes, gan ārvalstu investoriem. Skaļi Mitihoon Puketa atkal ir kļuvusi par pieprasītu galamērķi īpašumu pircējiem.
2024. gadā salu apmeklēja vairāk nekā 13,1 miljons tūristu, kas iezīmē atgriešanos gandrīz pirmspandēmijas līmenī. Pieaug pieprasījums pēc īstermiņa un ilgtermiņa nomas, īpaši tādos populāros reģionos kā Patong, Cherng Talay un Bang Tao, kas ir ienesīgs bizness investoriem.
Pircēju struktūru maiņa un cenu kāpums
Interesanta tendence ir tā, ka Taizemes pircēji kļūst arvien svarīgāki. Kā lielākā pircēju grupa viņi apsteiguši Krievijas pircējus. Arī Indijas investori arvien aktīvāk darbojas tirgū, kas dažādo pircēju ainavu. Šīs norises turpina virzīt pieprasījumu pēc nekustamajiem īpašumiem vidējā un augstā cenu segmentā (7-10 miljoni batu).
Cenu tendences Puketā liecina, ka tirgus ir stabilizējies kopš krituma Covid-19 pandēmijas laikā. Laika posmā no 2020. līdz 2022. gadam cena kritās par 10-15%, bet tagad tā sasniegusi jaunus maksimumus. Luksusa villas rietumu krastā, kas maksā no 15 līdz 50 miljoniem THB (400 000 - 1 300 000 EUR), joprojām ir ļoti populāras. Pieprasīti ir arī dzīvokļu projekti netālu no pludmales, sākot no 8 līdz 25 miljoniem THB (210 000 - 650 000 EUR).
Labākās vietas investoriem
Investoriem īpaša uzmanība jāpievērš Bang Tao un Laguna Phuket atrašanās vietai. Šie reģioni piedāvā lielu pieprasījumu pēc luksusa villām un labu īrējamību. Surinu un Kamalu raksturo ekskluzivitāte, savukārt Rawai un Nai Harn novērtē lētākas cenas un autentisku noskaņu. Savukārt Puketas pilsēta attīstās par kultūras centru ar pieaugošām īpašumu cenām.
| reģionālā | Vērtības pieaugums (2020–2025) |
|---|---|
| Bang Tao/Laguna | +35% |
| Surina/Kamala | +30% |
| Ravai/Nai Harna | +25% |
| Puketas pilsēta | +20% |
| Patonga | +15% |
Ar gandrīz 20 gadu pieredzi Plus Property Company piedāvā visaptverošus investoru pakalpojumus, kas pārsniedz pirkšanu un pārdošanu. Ar tādiem piedāvājumiem kā profesionāla īre un īpašumu apsaimniekošana, uzņēmums vēlas veicināt nekustamo īpašumu attīstības kvalitāti un uzlabot atbalstu īpašniekiem un iedzīvotājiem.
Tirgus tendences un izaicinājumi
2025. gada tendences norāda uz pieaugošu pieprasījumu pēc ilgtspējīgiem nekustamajiem īpašumiem, viedajām tehnoloģijām un elastīgām dzīves koncepcijām. Populārāki varētu kļūt arī kopdzīves un “darba vietas” modeļi. Tomēr pastāv izaicinājumi, tostarp pārpalikums vidējo cenu segmentā un tirgus atkarība no tūrisma. Apgrūtinājumus varētu radīt arī infrastruktūras pārslodze sezonas laikā.
Neraugoties uz šiem šķēršļiem, Puketa joprojām ir pievilcīgs nekustamā īpašuma tirgus ar potenciālu – īpaši investoriem, kuriem ir iemaņas pēc ilgtspējīgas luksusa un inovatīviem mājokļu risinājumiem. Emigrēt uz Taizemi uzsver, ka izcilas infrastruktūras un lielas emigrantu kopienas kombinācija stabilizē pieprasījumu pēc augstas kvalitātes īpašumiem.