Phuket: Svært populært! Eiendomsmarkedet gleder investorer i 2025

Phuket: Svært populært! Eiendomsmarkedet gleder investorer i 2025

Etterspørselen etter eiendom i Phuket blomstrer. Nangsao Somsakul Limsoothapan, viseadministrerende direktør i Plus Property Company, understreker at eiendomsmarkedet på den populære thailandske øya fortsetter å vise sterk investeringslyst. Dette gjelder både thailandske og utenlandske investorer. Høyt Mitihoon Phuket har igjen blitt et ettertraktet reisemål for eiendomskjøpere.

I 2024 besøkte over 13,1 millioner turister øya, noe som markerte en retur til nesten pre-pandeminivåer. Etterspørselen etter kort- og langtidsleie er økende, spesielt i populære regioner som Patong, Cherng Talay og Bang Tao, som representerer en lukrativ virksomhet for investorer.

Endring av kjøperstrukturer og stigende priser

En interessant trend er at thailandske kjøpere blir viktigere. De har gått forbi russiske kjøpere som den største kjøpergruppen. Indiske investorer er også stadig mer aktive i markedet, noe som diversifiserer kjøperlandskapet. Denne utviklingen fortsetter å drive etterspørselen etter eiendommer i mellom- til høyprissegmentet (7-10 millioner baht).

Pristrender i Phuket viser at markedet har stabilisert seg siden nedgangene under COVID-19-pandemien. I perioden fra 2020 til 2022 falt prisen med 10-15 %, men nå har den nådd nye høyder. Luksusvillaer på vestkysten, som koster mellom 15 og 50 millioner THB (400 000 - 1 300 000 EUR), er fortsatt veldig populære. Borettslagsprosjekter nær stranden er også etterspurt, fra 8 til 25 millioner THB (210 000 - 650 000 EUR).

Toppplasseringer for investorer

Investorer bør være spesielt oppmerksomme på plasseringen av Bang Tao og Laguna Phuket. Disse regionene tilbyr stor etterspørsel etter luksusvillaer og god utleiebarhet. Surin og Kamala er preget av eksklusivitet, mens Rawai og Nai Harn scorer med billigere priser og en autentisk stil. Phuket Town, derimot, er i ferd med å utvikle seg til et kultursenter med stigende eiendomspriser.

Med nesten 20 års erfaring tilbyr Plus Property Company omfattende investortjenester som går utover kjøp og salg. Med tilbud som profesjonell utleie og eiendomsforvaltning ønsker selskapet å fremme kvaliteten på eiendomsutvikling og forbedre støtten til eiere og beboere.

Markedstrender og utfordringer

Trendene for 2025 peker mot økt etterspørsel etter bærekraftig eiendom, smarte teknologier og fleksible bokonsepter. Co-living- og "workcation"-modeller kan også bli mer populære. Likevel er det utfordringer, blant annet et overtilbud i mellomprissegmentet og markedets avhengighet av turisme. Overbelastning av infrastrukturen i høysesongen kan også forårsake vanskeligheter.

Til tross for disse hindringene, er Phuket fortsatt et attraktivt eiendomsmarked med potensial – spesielt for investorer som har en evne til bærekraftig luksus og innovative boligløsninger. Emigrere til Thailand fremhever at kombinasjonen av utmerket infrastruktur og et stort expat-samfunn stabiliserer etterspørselen etter eiendommer av høy kvalitet.