Suche
Mein Konto
Phuket: Bardzo popularny! Rynek nieruchomości zachwyca inwestorów w 2025 roku
Rynek nieruchomości w Phuket przeżywa rozkwit w 2025 roku: wysoki popyt, nowe trendy i możliwości inwestycyjne dla kupujących z całego świata.
Phuket: Bardzo popularny! Rynek nieruchomości zachwyca inwestorów w 2025 roku
Popyt na nieruchomości w Phuket kwitnie. Nangsao Somsakul Limsoothapan, zastępca dyrektora zarządzającego Plus Property Company, podkreśla, że rynek nieruchomości na popularnej tajskiej wyspie w dalszym ciągu wykazuje silną skłonność inwestycyjną. Dotyczy to zarówno inwestorów tajskich, jak i zagranicznych. Głośny Mitihoon Phuket po raz kolejny stał się poszukiwanym kierunkiem dla nabywców nieruchomości.
W 2024 r. wyspę odwiedziło ponad 13,1 mln turystów, co oznacza powrót do poziomu niemal sprzed pandemii. Popyt na wynajem krótko- i długoterminowy rośnie, szczególnie w popularnych regionach, takich jak Patong, Cherng Talay i Bang Tao, które dla inwestorów stanowią lukratywny biznes.
Zmiana struktury nabywców i rosnące ceny
Ciekawym trendem jest to, że tajlandzcy kupcy stają się coraz ważniejsi. Jako najliczniejsza grupa nabywców wyprzedzili odbiorców rosyjskich. Coraz większą aktywność na rynku wykazują także inwestorzy indyjscy, co dywersyfikuje krajobraz nabywców. Zmiany te w dalszym ciągu napędzają popyt na nieruchomości w średnim i wysokim segmencie cenowym (7-10 milionów bahtów).
Tendencje cenowe na Phuket pokazują, że rynek ustabilizował się od spadków podczas pandemii Covid-19. W okresie od 2020 do 2022 roku cena spadła o 10-15%, ale teraz osiągnęła nowe maksima. Luksusowe wille na zachodnim wybrzeżu, kosztujące od 15 do 50 milionów THB (400 000 - 1 300 000 EUR), pozostają bardzo popularne. Pożądane są także projekty apartamentowców w pobliżu plaży, których ceny wahają się od 8 do 25 milionów THB (210 000 - 650 000 EUR).
Najlepsze lokalizacje dla inwestorów
Inwestorzy powinni zwrócić szczególną uwagę na lokalizację Bang Tao i Laguna Phuket. Regiony te charakteryzują się dużym popytem na luksusowe wille i dobrą rentownością. Surin i Kamala charakteryzują się ekskluzywnością, natomiast Rawai i Nai Harn wyróżniają się niższymi cenami i autentycznym stylem. Z drugiej strony miasto Phuket rozwija się w centrum kulturalne z rosnącymi cenami nieruchomości.
| region | Wzrost wartości (2020-2025) |
|---|---|
| Bang Tao/Lagunę | +35% |
| Surin/Kamala | +30% |
| Rawai/Nai Harn | +25% |
| Miasto Phuket | +20% |
| Patong | +15% |
Dzięki prawie 20-letniemu doświadczeniu Plus Property Company oferuje kompleksowe usługi inwestorskie wykraczające poza kupno i sprzedaż. Oferując takie oferty jak profesjonalny wynajem i zarządzanie nieruchomościami, firma chce promować jakość deweloperską oraz poprawiać obsługę właścicieli i mieszkańców.
Trendy i wyzwania rynkowe
Trendy na rok 2025 wskazują na zwiększone zapotrzebowanie na zrównoważone nieruchomości, inteligentne technologie i elastyczne koncepcje życia. Coraz popularniejsze mogą być także modele colivingu i „workcation”. Nadal istnieją wyzwania, w tym nadpodaż w segmencie średnich cen i uzależnienie rynku od turystyki. Trudności może powodować również przeciążenie infrastruktury w szczycie sezonu.
Pomimo tych przeszkód Phuket pozostaje atrakcyjnym rynkiem nieruchomości z potencjałem – zwłaszcza dla inwestorów, którzy mają smykałkę do zrównoważonego luksusu i innowacyjnych rozwiązań mieszkaniowych. Wyemigruj do Tajlandii podkreśla, że połączenie doskonałej infrastruktury i dużej społeczności emigrantów stabilizuje popyt na nieruchomości wysokiej jakości.