Suche
Mein Konto
Phuket: Mycket populärt! Fastighetsmarknaden gläder investerare 2025
Fastighetsmarknaden i Phuket blomstrar under 2025: hög efterfrågan, nya trender och investeringsmöjligheter för köpare från hela världen.
Phuket: Mycket populärt! Fastighetsmarknaden gläder investerare 2025
Efterfrågan på fastigheter i Phuket blomstrar. Nangsao Somsakul Limsoothapan, vice verkställande direktör för Plus Property Company, betonar att fastighetsmarknaden på den populära thailändska ön fortsätter att visa stark investeringsvilja. Detta gäller både thailändska och utländska investerare. Högt Mitihoon Phuket har återigen blivit en eftertraktad destination för fastighetsköpare.
År 2024 besökte över 13,1 miljoner turister ön, vilket markerade en återgång till nästan pre-pandeminivåer. Efterfrågan på kort- och långtidsuthyrning växer, särskilt i populära regioner som Patong, Cherng Talay och Bang Tao, som representerar en lukrativ verksamhet för investerare.
Ändrade köparstrukturer och stigande priser
En intressant trend är att thailändska köpare blir allt viktigare. De har gått om ryska köpare som den största köpargruppen. Indiska investerare är också allt mer aktiva på marknaden, vilket diversifierar köparlandskapet. Denna utveckling fortsätter att driva efterfrågan på fastigheter i mellan- och högprissegmentet (7-10 miljoner baht).
Pristrender i Phuket visar att marknaden har stabiliserats sedan nedgångarna under covid-19-pandemin. Under perioden 2020 till 2022 sjönk priset med 10-15%, men nu har det nått nya toppar. Lyxvillor på västkusten, som kostar mellan 15 och 50 miljoner THB (400 000 - 1 300 000 EUR), är fortfarande mycket populära. Bostadsrättsprojekt nära stranden är också efterfrågade, från 8 till 25 miljoner THB (210 000 - 650 000 EUR).
Toppplatser för investerare
Investerare bör vara särskilt uppmärksamma på läget för Bang Tao och Laguna Phuket. Dessa regioner erbjuder hög efterfrågan på lyxvillor och god uthyrningsbarhet. Surin och Kamala kännetecknas av exklusivitet, medan Rawai och Nai Harn poäng med billigare priser och en autentisk stil. Phuket Town, å andra sidan, håller på att utvecklas till ett kulturellt centrum med stigande fastighetspriser.
| område | Vardeökning (2020-2025) |
|---|---|
| Bang Tao/Laguna | +35 % |
| Surin/Kamala | +30 % |
| Rawai/Nai Harn | +25 % |
| Phuket stad | +20 % |
| Patong | +15 % |
Med nästan 20 års erfarenhet erbjuder Plus Property Company heltäckande investerartjänster som går utöver köp och försäljning. Med erbjudanden som professionell uthyrning och fastighetsförvaltning vill bolaget främja kvaliteten på fastighetsutvecklingen och förbättra stödet till ägare och boende.
Marknadstrender och utmaningar
Trenderna för 2025 pekar mot ökad efterfrågan på hållbara fastigheter, smarta teknologier och flexibla boendekoncept. Co-living och "workcation"-modeller kan också bli mer populära. Ändå finns det utmaningar, bland annat ett överutbud i mellanprissegmentet och marknadens beroende av turism. Överbelastning av infrastrukturen under högsäsong kan också orsaka svårigheter.
Trots dessa hinder förblir Phuket en attraktiv fastighetsmarknad med potential - särskilt för investerare som har en förmåga till hållbar lyx och innovativa bostadslösningar. Emigrera till Thailand betonar att kombinationen av utmärkt infrastruktur och en stor expat-gemenskap stabiliserar efterfrågan på fastigheter av hög kvalitet.