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普吉岛：非常受欢迎！ 2025年房地产市场令投资者兴奋
2025 年普吉岛房地产市场将蓬勃发展：为来自世界各地的买家提供高需求、新趋势和投资机会。
普吉岛：非常受欢迎！ 2025年房地产市场令投资者兴奋
普吉岛的房地产需求正在蓬勃发展。 Plus Property Company 副董事总经理 Nangsao Somsakul Limsoothapan 强调，受欢迎的泰国岛屿的房地产市场继续表现出强劲的投资倾向。这适用于泰国和外国投资者。大声 米蒂胡恩 普吉岛再次成为购房者追捧的目的地。
2024 年，超过 1310 万名游客到访该岛，几乎恢复到了大流行前的水平。短期和长期租赁的需求正在增长，尤其是在芭东、成塔莱和邦涛等热门地区，这对投资者来说是一项利润丰厚的业务。
买家结构变化和价格上涨
一个有趣的趋势是泰国买家变得越来越重要。他们已经超过俄罗斯买家，成为最大的买家群体。印度投资者在市场上也越来越活跃，这使得买家格局更加多元化。这些开发项目继续推动中高价位（7-1000 万泰铢）房产的需求。
普吉岛的价格趋势表明，自 COVID-19 大流行期间价格下跌以来，市场已趋于稳定。 2020年至2022年期间，价格下跌了10-15%，但现在已创出新高。西海岸的豪华别墅价格在 15 至 5,000 万泰铢（40 万至 1,300,000 欧元）之间，仍然非常受欢迎。靠近海滩的公寓项目也很受欢迎，价格从 8 到 2500 万泰铢（210,000 - 650,000 欧元）不等。
投资者的首选地点
投资者应特别注意邦涛和普吉岛乐古浪的位置。这些地区对豪华别墅的需求量很大，且可出租性良好。苏林和卡马拉的特点是独特，而拉威和奈汉则以更便宜的价格和正宗的风格而著称。另一方面，普吉镇正在发展成为文化中心，房价不断上涨。
| 地区 | 价值增加（2020-2025） |
|---|---|
| 邦涛/拉古纳 | +35% |
| 素林/卡马拉 | +30% |
| 拉威/奈汉 | +25% |
| 普吉镇 | +20% |
| 芭东 | +15% |
Plus Property Company 拥有近 20 年的经验，提供超越买卖的全面投资者服务。该公司希望通过提供专业租赁和物业管理等服务，提高房地产开发的质量，并改善对业主和居民的支持。
市场趋势与挑战
2025 年的趋势表明，对可持续房地产、智能技术和灵活生活理念的需求将会增加。共同居住和“工作度假”模式也可能会变得更受欢迎。尽管如此，仍然存在挑战，包括中等价格市场供过于求以及市场对旅游业的依赖。旺季基础设施超载也可能造成困难。
尽管存在这些障碍，普吉岛仍然是一个有吸引力且具有潜力的房地产市场，尤其是对于那些擅长可持续奢华和创新住房解决方案的投资者而言。 移民泰国 强调优良的基础设施和庞大的外籍人士社区的结合正在稳定对高质量房产的需求。