Phuket: Hotel twilight – Investorer er afhængige af bæredygtige afkast!

Phuket: Hotel twilight – Investorer er afhængige af bæredygtige afkast!

Phuket fortsætter med at markere sig i hotelbranchen

Når det kommer til udviklingen i hotelbranchen, er Phuket den ubestridte leder. Populære steder som Surin Beach og Bang Tao tiltrækker på magisk vis investorer, fordi efterspørgslen efter tilbud af høj kvalitet er ubrudt her. Ifølge oplysningerne fra REIC Phuket er fortsat et særligt attraktivt sted for hoteller. Men hvad driver denne vækst?

Et uundværligt kriterium er den overkommelige jordpris, som i gennemsnit er mindre end 10 millioner baht pr. rai. Dette gør realiseringen af ​​4-stjernede hoteller til et håndgribeligt mål. Særligt bemærkelsesværdig er den estimerede tilbagebetalingstid for investeringer i hoteller, som er omkring 10 år. Det gør det lettere for investorerne at forvente kalkulerbare afkast.

Fordele ved lokale investeringer

Asset Wise er en af ​​de spillere, der investerer stort i Phuket. Med en jordbank på 200-300 rai, inklusive den største grund i Kamala, som er på 105 rai, viser virksomheden, at den har sans for lukrative placeringer. Hoteller er ikke bare et kort ophold, de genererer daglige pengestrømme og kan endda konverteres til finansielle aktiver som REITs. Stigningen i værdi af jord ved udvikling af hoteller svarer til stigningen i boligkomplekser, hvilket yderligere stimulerer markedet.

Hvad folkene bag Asset Wise også fortæller os, er, at ekspansionsplaner i hotelbranchen ikke tages let på. Seneste tilføjelse: voco Phuket Bangtao under IHG-gruppen. Dette viser, at fokus på det thailandske hotelmarked i stigende grad skifter fra kvantitativ ekspansion til kvalitetsomsætning og effektiv drift.

Stabilitet trods konkurrence

Selvom væksten i Phuket ikke altid er hurtig, forbliver markedet stabilt. Mange investorer er overbevist af den stærke infrastruktur, såsom den internationale lufthavn, samt den mangfoldige turistbase. Der kan dog også observeres nogle ændringer i investeringsstrategien. Udviklere bevæger sig i stigende grad fra en "byg-sælg-tæt"-model til en strategi, der i højere grad er afhængig af langtidsleje.

Et andet vigtigt punkt er omkostningsstrukturen og den finansielle disciplin - disse aspekter spiller en afgørende rolle i investeringsbeslutninger. På trods af stigende konkurrence forbliver Phuket et hot spot for investorer på grund af dets globale turismeappel og stabilitet. Det eneste vi kan sige er: Hvis du vil investere i Phuket i de kommende år, bør du holde et vågent øje med udviklingen!