Phuket: Szállodai alkonyat – A befektetők a fenntartható megtérülésben bíznak!

Phuket: Szállodai alkonyat – A befektetők a fenntartható megtérülésben bíznak!

Phuket továbbra is lenyomja névjegyét a szállodaiparban

Ami a szállodaipar fejlesztéseit illeti, Phuket vitathatatlanul vezető szerepet tölt be. Az olyan népszerű helyek, mint a Surin Beach és a Bang Tao, varázslatosan vonzzák a befektetőket, mert itt töretlen a kereslet a minőségi ajánlatok iránt. -tól származó információk szerint REIC Phuket továbbra is különösen vonzó helyszín a szállodák számára. De mi mozgatja ezt a növekedést?

Nélkülözhetetlen kritérium a megfizethető földár, amely átlagosan kevesebb, mint 10 millió baht per rai. Ez kézzelfogható céllá teszi a 4 csillagos szállodák megvalósítását. Különösen figyelemre méltó a szállodai beruházások becsült megtérülési ideje, amely körülbelül 10 év. Ez megkönnyíti a befektetők számára, hogy kiszámítható hozamra számítsanak.

A helyi befektetés előnyei

Az Asset Wise egyike azon játékosoknak, akik jelentős mértékben fektetnek be Phuketben. A 200-300 rai közötti földterülettel, beleértve Kamala legnagyobb telkét is, amely 105 rai, a cég azt mutatja, hogy van érzéke a jövedelmező helyekre. A szállodák nem csak egy rövid tartózkodást jelentenek, hanem napi pénzáramlást generálnak, és akár pénzügyi eszközökké, például REIT-ekké alakíthatók. A telkek értéknövekedése a szállodák fejlesztésekor hasonló a lakókomplexumokéhoz, ami tovább élénkíti a piacot.

Az Asset Wise mögött álló emberek azt is elmondják nekünk, hogy a vendéglátóipar terjeszkedési terveit nem veszik félvállról. Legutóbbi kiegészítés: a Phuket Bangtao voko az IHG csoport alatt. Ez azt mutatja, hogy a thai szállodapiacon a hangsúly egyre inkább a mennyiségi terjeszkedésről a minőségi bevételre és a hatékony működésre helyeződik át.

Stabilitás a verseny ellenére

Még ha a növekedés Phuketben nem is mindig gyors, a piac stabil marad. Sok befektetőt meggyőz az erős infrastruktúra, mint például a nemzetközi repülőtér, valamint a sokszínű turisztikai bázis. Néhány változás azonban a befektetési stratégiában is megfigyelhető. A fejlesztők egyre inkább áttérnek az „építs-eladás-bezárás” modellről egy olyan stratégiára, amely nagyobb mértékben támaszkodik a hosszú távú bérleti díjakra.

Egy másik fontos szempont a költségstruktúra és a pénzügyi fegyelem – ezek a szempontok döntő szerepet játszanak a befektetési döntésekben. A fokozódó verseny ellenére Phuket továbbra is a befektetők kedvence a globális turisztikai vonzereje és stabilitása miatt. Csak annyit mondhatunk: Ha az elkövetkező években Phuketben szeretne befektetni, figyelje a fejleményeket!