Phuket: Hotel twilight – Investorer stoler på bærekraftig avkastning!

Phuket: Hotel twilight – Investorer stoler på bærekraftig avkastning!

Phuket fortsetter å markere seg i hotellbransjen

Når det gjelder utviklingen i hotellbransjen, er Phuket den ubestridte lederen. Populære steder som Surin Beach og Bang Tao tiltrekker seg på magisk vis investorer fordi etterspørselen etter tilbud av høy kvalitet er uavbrutt her. I følge opplysningene fra REIC Phuket er fortsatt et spesielt attraktivt sted for hoteller. Men hva er det som driver denne veksten?

Et uunnværlig kriterium er den rimelige tomteprisen, som i gjennomsnitt er mindre enn 10 millioner baht per rai. Dette gjør realiseringen av 4-stjerners hotell til et konkret mål. Spesielt bemerkelsesverdig er den beregnede tilbakebetalingstiden for investeringer i hoteller, som er rundt 10 år. Dette gjør det lettere for investorer å forvente kalkulerbar avkastning.

Fordeler med lokale investeringer

Asset Wise er en av aktørene som investerer tungt i Phuket. Med en landbank på 200-300 rai, inkludert den største tomten i Kamala, som er på 105 rai, viser selskapet at det har sans for lukrative lokasjoner. Hoteller er ikke bare et kort opphold, de genererer daglige kontantstrømmer og kan til og med konverteres til finansielle eiendeler som REITs. Verdiøkningen på land ved utvikling av hotell er lik den for boligkomplekser, noe som stimulerer markedet ytterligere.

Det folkene bak Asset Wise også forteller oss er at ekspansjonsplaner i serveringsbransjen ikke tas lett på. Siste tilskudd: voco Phuket Bangtao under IHG-gruppen. Dette viser at fokuset i det thailandske hotellmarkedet i økende grad skifter fra kvantitativ ekspansjon til kvalitetsinntekter og effektiv drift.

Stabilitet til tross for konkurranse

Selv om veksten i Phuket ikke alltid er rask, forblir markedet stabilt. Mange investorer er overbevist av den sterke infrastrukturen, som den internasjonale flyplassen, samt den mangfoldige turistbasen. Noen endringer kan imidlertid også observeres i investeringsstrategien. Utviklere går i økende grad fra en "bygg-selg-nær"-modell til en strategi som i større grad er avhengig av langtidsleie.

Et annet viktig poeng er kostnadsstrukturen og finansdisiplinen – disse aspektene spiller en avgjørende rolle i investeringsbeslutninger. Til tross for økende konkurranse, er Phuket fortsatt et hot spot for investorer på grunn av sin globale turisme appell og stabilitet. Alt vi kan si er: Hvis du ønsker å investere i Phuket i årene som kommer, bør du følge utviklingen nøye!