Phuket: Zmierzch hotelu – inwestorzy polegają na trwałych zyskach!

Phuket: Zmierzch hotelu – inwestorzy polegają na trwałych zyskach!

Phuket nadal zaznacza swoją obecność w branży hotelarskiej

Jeśli chodzi o rozwój branży hotelarskiej, Phuket jest niekwestionowanym liderem. Popularne miejsca, takie jak Surin Beach i Bang Tao, w magiczny sposób przyciągają inwestorów, ponieważ popyt na oferty wysokiej jakości jest tu niezmienny. Według informacji z REIC Phuket pozostaje szczególnie atrakcyjną lokalizacją dla hoteli. Ale co napędza ten wzrost?

Niezbędnym kryterium jest przystępna cena gruntu, która wynosi średnio mniej niż 10 milionów bahtów za rai. Dzięki temu realizacja hoteli 4-gwiazdkowych staje się wymiernym celem. Na szczególną uwagę zasługuje szacowany okres zwrotu inwestycji w hotele, który wynosi około 10 lat. Ułatwia to inwestorom oczekiwanie wymiernych zwrotów.

Korzyści z inwestycji lokalnych

Asset Wise jest jednym z graczy intensywnie inwestujących w Phuket. Posiadając bank ziemi o wartości 200-300 rai, w tym największą działkę w Kamali, która ma powierzchnię 105 rai, firma pokazuje, że ma talent do lukratywnych lokalizacji. Hotele to nie tylko krótki pobyt, generują codzienne przepływy pieniężne, a nawet można je przekształcić w aktywa finansowe, takie jak REIT. Wzrost wartości gruntów pod budowę hoteli jest podobny jak pod osiedla mieszkaniowe, co dodatkowo stymuluje rynek.

Twórcy Asset Wise mówią nam również, że planów ekspansji w branży hotelarsko-gastronomicznej nie można lekceważyć. Najnowszy dodatek: voco Phuket Bangtao w ramach grupy IHG. Pokazuje to, że uwaga na tajskim rynku hotelarskim w coraz większym stopniu przesuwa się z ekspansji ilościowej na przychody wysokiej jakości i efektywność operacji.

Stabilność pomimo konkurencji

Nawet jeśli wzrost w Phuket nie zawsze jest szybki, rynek pozostaje stabilny. Wielu inwestorów przekonuje silna infrastruktura, jaką jest międzynarodowe lotnisko, a także zróżnicowana baza turystyczna. Pewne zmiany można jednak zaobserwować także w strategii inwestycyjnej. Deweloperzy coraz częściej odchodzą od modelu „wybuduj – sprzedaj – zamknij” na rzecz strategii opierającej się w większym stopniu na wynajmie długoterminowym.

Kolejnym ważnym punktem jest struktura kosztów i dyscyplina finansowa – te aspekty odgrywają kluczową rolę przy podejmowaniu decyzji inwestycyjnych. Pomimo rosnącej konkurencji Phuket pozostaje atrakcyjnym miejscem dla inwestorów ze względu na atrakcyjność i stabilność turystyki globalnej. Jedyne, co możemy powiedzieć, to: jeśli chcesz inwestować w Phuket w nadchodzących latach, powinieneś uważnie śledzić rozwój wydarzeń!