Phuket: Hotel Crepúsculo – Os investidores confiam em retornos sustentáveis!

Phuket: Hotel Crepúsculo – Os investidores confiam em retornos sustentáveis!

Phuket continua a deixar a sua marca na indústria hoteleira

Quando se trata de desenvolvimentos na indústria hoteleira, Phuket é o líder indiscutível. Locais populares como Surin Beach e Bang Tao atraem investidores magicamente porque a demanda por ofertas de alta qualidade é ininterrupta aqui. De acordo com as informações de REIC Phuket continua a ser um local particularmente atraente para hotéis. Mas o que está impulsionando esse crescimento?

Um critério indispensável é o preço acessível da terra, que é em média inferior a 10 milhões de baht por rai. Isto torna a realização de hotéis de 4 estrelas um objetivo tangível. Destaca-se especialmente o período de retorno estimado dos investimentos em hotéis, que ronda os 10 anos. Isto torna mais fácil para os investidores esperar retornos calculáveis.

Benefícios do investimento local

Asset Wise é um dos players que investe pesadamente em Phuket. Com um banco de terrenos de 200-300 rai, incluindo o maior terreno em Kamala, que tem 105 rai, a empresa mostra que tem talento para locais lucrativos. Os hotéis não são apenas uma estadia curta, eles geram fluxos de caixa diários e podem até ser convertidos em ativos financeiros como REITs. O aumento do valor dos terrenos no desenvolvimento de hotéis é semelhante ao dos complexos residenciais, o que estimula ainda mais o mercado.

O que as pessoas por trás da Asset Wise também nos dizem é que os planos de expansão na indústria hoteleira não são encarados levianamente. Última adição: o voco Phuket Bangtao do grupo IHG. Isto mostra que o foco do mercado hoteleiro tailandês está cada vez mais a mudar da expansão quantitativa para receitas de qualidade e operações eficientes.

Estabilidade apesar da concorrência

Mesmo que o crescimento em Phuket nem sempre seja rápido, o mercado permanece estável. Muitos investidores estão convencidos pela forte infra-estrutura, como o aeroporto internacional, bem como pela diversificada base turística. No entanto, algumas mudanças também podem ser observadas na estratégia de investimento. Os incorporadores estão cada vez mais migrando de um modelo “construir-vender-fechar” para uma estratégia que depende mais fortemente de aluguéis de longo prazo.

Outro ponto importante é a estrutura de custos e a disciplina financeira – estes aspectos desempenham um papel crucial nas decisões de investimento. Apesar da crescente concorrência, Phuket continua a ser um ponto quente para os investidores devido ao seu apelo e estabilidade turística global. Tudo o que podemos dizer é: se você deseja investir em Phuket nos próximos anos, deve ficar atento à evolução!