Phuket: Hotel Twilight – Investitorii se bazează pe randamente sustenabile!

Phuket: Hotel Twilight – Investitorii se bazează pe randamente sustenabile!

Phuket continuă să-și pună amprenta în industria hotelieră

Când vine vorba de evoluțiile din industria hotelieră, Phuket este liderul incontestabil. Locuri populare precum Surin Beach și Bang Tao atrag în mod magic investitorii, deoarece cererea pentru oferte de înaltă calitate este neîntreruptă aici. Conform informațiilor de la REIC Phuket rămâne o locație deosebit de atractivă pentru hoteluri. Dar ce motivează această creștere?

Un criteriu indispensabil este prețul accesibil al terenului, care este în medie mai mic de 10 milioane de baht pe rai. Acest lucru face ca realizarea de hoteluri de 4 stele să fie un obiectiv tangibil. De remarcat este perioada estimată de amortizare a investițiilor în hoteluri, care este de aproximativ 10 ani. Acest lucru face mai ușor pentru investitori să se aștepte la profituri calculabile.

Beneficiile investițiilor locale

Asset Wise este unul dintre jucătorii care investesc masiv în Phuket. Cu un banc de teren de 200-300 rai, inclusiv cel mai mare teren din Kamala, care este de 105 rai, compania arată că are talent pentru locații profitabile. Hotelurile nu sunt doar o ședere scurtă, ele generează fluxuri de numerar zilnice și pot fi chiar convertite în active financiare precum REIT. Creșterea valorii terenului la dezvoltarea hotelurilor este similară cu cea a ansamblurilor rezidențiale, ceea ce stimulează și mai mult piața.

Ceea ce ne spun oamenii din spatele Asset Wise este că planurile de expansiune în industria ospitalității nu sunt luate cu ușurință. Ultima adăugare: voco Phuket Bangtao sub grupul IHG. Acest lucru arată că accentul pe piața hotelieră thailandeză se schimbă din ce în ce mai mult de la expansiunea cantitativă la venituri de calitate și operațiuni eficiente.

Stabilitate în ciuda concurenței

Chiar dacă creșterea în Phuket nu este întotdeauna rapidă, piața rămâne stabilă. Mulți investitori sunt convinși de infrastructura puternică, precum aeroportul internațional, precum și de baza turistică diversă. Totuși, unele schimbări pot fi observate și în strategia de investiții. Dezvoltatorii trec din ce în ce mai mult de la un model „construire-vânzare-închidere” la o strategie care se bazează mai mult pe închirieri pe termen lung.

Un alt punct important este structura costurilor și disciplina financiară - aceste aspecte joacă un rol crucial în deciziile de investiții. În ciuda creșterii concurenței, Phuket rămâne un punct fierbinte pentru investitori datorită atractivității și stabilității sale turistice la nivel mondial. Tot ce putem spune este: dacă doriți să investiți în Phuket în următorii ani, ar trebui să urmăriți cu atenție evoluțiile!