Phuket: Hotel twilight – Investerare förlitar sig på hållbar avkastning!

Phuket: Hotel twilight – Investerare förlitar sig på hållbar avkastning!

Phuket fortsätter att göra sina avtryck i hotellbranschen

När det gäller utvecklingen inom hotellbranschen är Phuket den obestridda ledaren. Populära platser som Surin Beach och Bang Tao lockar på magiskt sätt investerare eftersom efterfrågan på högkvalitativa erbjudanden är obruten här. Enligt uppgifter från REIC Phuket är fortfarande en särskilt attraktiv plats för hotell. Men vad är det som driver denna tillväxt?

Ett oumbärligt kriterium är det överkomliga markpriset, som i genomsnitt är mindre än 10 miljoner baht per rai. Detta gör att förverkligandet av 4-stjärniga hotell är ett konkret mål. Särskilt anmärkningsvärt är den beräknade återbetalningstiden för investeringar i hotell, som är cirka 10 år. Detta gör det lättare för investerare att förvänta sig kalkylerbar avkastning.

Fördelar med lokala investeringar

Asset Wise är en av de aktörer som investerar stort i Phuket. Med en markbank på 200-300 rai, inklusive den största tomten i Kamala, som är 105 rai, visar företaget att det har en förmåga att lukrativa lägen. Hotell är inte bara en kort vistelse, de genererar dagliga kassaflöden och kan till och med omvandlas till finansiella tillgångar som REITs. Värdeökningen på mark vid utveckling av hotell liknar den för bostadskomplex, vilket ytterligare stimulerar marknaden.

Vad personerna bakom Asset Wise också berättar för oss är att expansionsplaner inom besöksnäringen inte tas lätt på. Senaste tillskottet: voco Phuket Bangtao under IHG-gruppen. Detta visar att fokus på den thailändska hotellmarknaden alltmer skiftar från kvantitativ expansion till kvalitetsintäkter och effektiv verksamhet.

Stabilitet trots konkurrens

Även om tillväxten i Phuket inte alltid är snabb förblir marknaden stabil. Många investerare är övertygade av den starka infrastrukturen, såsom den internationella flygplatsen, såväl som den mångsidiga turistbasen. Vissa förändringar kan dock också observeras i investeringsstrategin. Utvecklare går alltmer från en "bygg-sälj-stäng"-modell till en strategi som i högre grad förlitar sig på långtidsuthyrning.

En annan viktig punkt är kostnadsstrukturen och den finansiella disciplinen - dessa aspekter spelar en avgörande roll i investeringsbeslut. Trots ökad konkurrens förblir Phuket en het plats för investerare på grund av dess globala turismattraktion och stabilitet. Allt vi kan säga är: Om du vill investera i Phuket under de kommande åren bör du hålla ett öga på utvecklingen!