Mājas Puketā: jaunas iespējas ārzemju pircējiem!

Mājas Puketā: jaunas iespējas ārzemju pircējiem!

Nekustamo īpašumu ainavu Taizemē 2025. gadā var raksturot kā aizraujošu un izaicinošu. Jo īpaši britu emigranti izrāda lielu interesi par daudzajām iespējām, ko valsts var piedāvāt. Taizemes valdība ir izveidojusi dažādus vīzu un nodokļu atvieglojumus, lai piesaistītu ārvalstu investorus. Puketā, Pataijā un Bangkokā ir īpaši luksusa izstrādājumi, kas pielāgoti ārvalstu pircēju vajadzībām, ziņo PropertyWire.

Tomēr īpašuma iegāde ārzemniekiem nav bez šķēršļiem. Lai gan noteikumi par iegādi un īpašumtiesībām joprojām ir sarežģīti, ir skaidri veidi, kā emigranti var ienākt tirgū. Tas ietver dzīvokļu māju iegādi, līdz ar to ārzemju daļa ēkā nedrīkst pārsniegt 49% no kopējās platības. Vēl viens aspekts ir ilgtermiņa nomas līgumi, kas bieži vien ir spēkā līdz 30 gadiem un piedāvā pagarināšanas iespējas, lai gan tie nav juridiski garantēti, min Alestria Property.

Noteikumi un izaicinājumi

Tiesiskā situācija Taizemē apgrūtina ārzemnieku tiešu zemes iegādi. Parasti īpašums var piekļūt tikai Taizemes pilsoņiem vai uzņēmumiem ar Taizemes vairākuma akcijām. Taču tie, kas vēlas noslēgt ilgtermiņa īres līgumu, var nodrošināt piemērotu telpu projektiem vai privātmāju vajadzībām. Ar šiem nomas līgumiem ir ļoti svarīgi pievērst uzmanību pareizai dokumentācijai un juridiskajam statusam, jo ​​nepilnīga vai nepareiza dokumentu noformēšana var viegli radīt problēmas, skaidro SkyThaiInvest.

• Langfristige Pachtverträge (bis zu 30 Jahre) sind für Ausländer die gängigste Möglichkeit.
• Eigentumswohnungen können vollständig im Besitz von Ausländern sein, solange die 49%-Grenze nicht überschreitet.
• Direkter Zugang zu Grundstücken bleibt in der Regel unzugänglich.

Nekustamo īpašumu tirgū ir vērojamas pārmaiņas. 2025. gadā tika ieviesti jauni nodokļi, kas mēreni sadārdzina nekustamā īpašuma piederību un iegādi. Turklāt tiek apspriestas reformas, kas varētu paaugstināt ārvalstu īpašumtiesību limitu līdz pat 75%. Šīs reformas varētu padarīt nekustamā īpašuma sektoru konkurētspējīgāku, īpaši salīdzinājumā ar tādām valstīm kā Malaizija un Filipīnas, liecina aplēses.

Padomi interesentiem

Britu emigrantiem un citiem ārzemniekiem, kas domā par investīcijām Taizemē, ir daži vērtīgi padomi. Cieša sadarbība ar vietējiem ekspertiem ir būtiska, lai izvairītos no valodas barjerām un juridiskām kļūmēm. Turklāt valūtas maiņas kursi vienmēr ir jāuzrauga, lai mazinātu finanšu pārsteigumus. Nepieciešamo finanšu dokumentu, piemēram, ienākumu apliecinājuma, sakārtošana pirms laika var arī palīdzēt paātrināt pirkšanas procesu, iesaka PropertyWire.

Turpinoties Taizemes ekonomikas izaugsmei un plaukstošajam tūrismam, 2025. gads piedāvā lielisku iespēju nekustamā īpašuma pircējiem. Tiem, kas vēlas stāties pretī izaicinājumiem un pārvietoties likumīgajā biezoknī, ir iespēja noslēgt labu darījumu un atrast savu jauno māju tropiskajā paradīzē, kas neapšaubāmi ir Taizeme.

Lai iegūtu detalizētu informāciju par īpašumu īpašumtiesībām ārzemniekiem Taizemē, iesakām skatīt īpašos noteikumus rakstu ziņās vietnē Alestria Property un SkyThaiInvest. Tur ir detalizēti aprakstīta informācija par dokumentāciju, juridiskajām saistībām un ieteicamajām darbībām, pērkot nekustamo īpašumu.