فوكيت في صعود: مشاريع عقارية كبيرة تبدأ في كاثو!

فوكيت في صعود: مشاريع عقارية كبيرة تبدأ في كاثو!

هناك الكثير مما يحدث في قطاع العقارات في فوكيت الآن! في 5 نوفمبر 2025، أعلنت شركة Sansiri المعروفة عن بدء المبيعات المسبقة للمشروع الجديد “ดีคาнโด โคฟ”، الواقع في منطقة Kathu – Patong الشهيرة. تبلغ قيمة المشروع الطموح 2.1 مليار باهت. مع 862 وحدة، يقدم المطورون للمشترين مجموعة جذابة من أنواع الشقق المختلفة، بما في ذلك الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة أو غرفتين والتي تتراوح مساحتها بين 24 و50 مترًا مربعًا.

بفضل موقعه المركزي في بوكيت، على بعد 10 دقائق فقط من شاطئ باتونج و7 دقائق من وسط فوكيت، يقدم المشروع مزيجًا من الراحة وجودة الحياة. بالإضافة إلى ذلك، يعتمد مفهوم التصميم على شعار "القرية الغامضة" ويعد سكان المستقبل ببيئة هادئة وخاصة. لا تشتمل البنية التحتية على نادي مكون من طابقين مع منطقة للياقة البدنية ومساحة عمل مشتركة فحسب، بل تتضمن أيضًا مسبحًا بطول 45 مترًا وجاكوزي. وتشمل المزايا أيضًا وحدات خاصة مع إمكانية الوصول المباشر إلى المسبح أو الحديقة.

عوائد تأجير الصوت

ما الذي يمكن أن يكون أكثر إثارة للاهتمام بالنسبة للمستثمرين من عوائد الإيجار الموعودة؟ ويتوقع المشروع أن يحقق عائد إيجار مرتفع يتراوح بين 9 و11 بالمائة، اعتمادًا على حجم الوحدة ووجهات النظر. ووفقاً لأحدث الأرقام الصادرة عن شركة بامبو روتس، والتي تضع فوكيت كواحدة من أفضل الأسواق لعائدات الإيجار في تايلاند، تمكنت المنطقة من تحقيق عوائد إجمالية تتراوح بين 8 و10%، خاصة بالنسبة للشقق المطلة على الشاطئ. ويمكن للإيجارات قصيرة الأجل، والتي تحظى بشعبية خاصة في فوكيت، أن تحقق عوائد تتراوح بين 8 و12%.

يتزايد باستمرار الطلب على المشاريع السكنية الحديثة ذات الارتباطات الجيدة بالأنشطة الترفيهية. ارتفعت أسعار العقارات في بوكيت بشكل ملحوظ في السنوات الخمس الماضية. وارتفعت أسعار الشقق من 110.000 إلى 140.000 بات للمتر المربع، بينما ارتفعت أسعار الفيلات من حوالي 18 مليون إلى 25 مليون بات. ومن المثير للاهتمام أن فوكيت لا تزال تحقق عوائد إيجارية عالية مقارنة بوجهات العطلات الأخرى مثل بالي، على الرغم من أن بالي تتمتع بميزة طفيفة هنا.

أحداث واعدة

يبدأ البيع المسبق لـ "ดีคาโด โคฟ" في 11 نوفمبر، ويمكن للمشترين أن يتطلعوا إلى خصومات تصل إلى 200000 باهت وإلكترونيات مجانية. قبل ذلك، سيتم عرض الشقق المعروضة في الفترة ما بين 14 و16 نوفمبر، وبعد ذلك سيكون من المثير معرفة عدد الوحدات التي يتم بيعها فعليًا بسرعة.

بالإضافة إلى ذلك، سيتم عرض مشروع مهم آخر يسمى "CANVAS Cherngtalay"، والذي يتم عرضه مقابل 1.8 مليار باهت ويعد أيضًا بعائد إيجار جذاب. بأسلوب يذكرنا بالمنتجعات الفاخرة ومساحة إجمالية قدرها 6 راي، يمكن أن يصبح هذا المشروع أيضًا محط اهتمام المستثمرين.

بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في بوكيت، فإن سوق العقارات يقدم العديد من الفرص. ومع جاذبية الجزيرة المستمرة للسياح والمرونة في الإيجارات قصيرة الأجل، فهذا هو الوقت المثالي للحصول على صفقة جيدة. إن تغيير سوق العقارات في فوكيت لم ينته بعد.

لمزيد من المعلومات، تحقق من التفاصيل الكاملة ميتيهون, طرق الخيزران أو شخصيات ميجا ل.