Бум в Пукет: Над 85 нови проекта за недвижими имоти за едно тримесечие!

Бум в Пукет: Над 85 нови проекта за недвижими имоти за едно тримесечие!

Много се случва на пазара на недвижими имоти в Пукет. Все повече големи предприемачи и инвеститори насочват вниманието си към очарователния остров. Както съобщава homeday, те търсят нови възможности на провинциалните пазари, особено на места, които имат висок потенциал за растеж. Пукет е особено привлекателен не само за местни, но и за международни инвеститори, които откриват висока покупателна способност там.

През третото тримесечие на 2025 г. над 85 нови жилищни проекта бяха стартирани в Пукет, включително етажни имоти и ваканционни жилища. Това идва с обща инвестиционна стойност от над 73,146 милиона бата. Над 5500 единици са налични за продажба, като много проекти се продават със светкавична скорост - някои дори в рамките на един месец с нива на продажби от 50-70%. Търсенето надвишава предлагането, което привлича чуждестранни инвеститори, които се интересуват от закупуване на цели проекти.

Туризмът и пазарът на недвижими имоти във възход

Цифрите в туризма оказват значителна подкрепа на индустрията за недвижими имоти. През първата половина на 2025 г. 7 646 700 международни туристи са пътували до Пукет, отбелязвайки малко увеличение от 0,39% на тримесечна база. Тези туристи носят повече от слънце и пясък - те генерират приходи от над 292,029 милиона бата, което е увеличение от 1,49%. Пътуващите от Русия, Австралия, Индия, Китай и Казахстан особено се радват на предимствата на острова.

Различни разработчици от Банкок са заети с обявяването на нови проекти. SC Asset Corporation планира проект на обща стойност над 8000 милиона бата. Prowd Real Estate стартира и луксозния проект „The Residences at InterContinental Phuket Resort“ на стойност 2500 милиона бата. Освен това Sansiri, както и Origin и Britannia биха искали да стартират нови проекти. Пазарът на недвижими имоти в Пукет ще се характеризира с интензивна конкуренция през четвъртото тримесечие на 2025 г.

Атрактивни цени и важността на устойчивостта

В международно сравнение цените на имотите в Пукет остават много конкурентни. Как [thairesidential](https://thairesidential.com/th/%E0%B8%A3%E0%B8%B2%E0%B8%8 4%E0%B8%B2%E0%B8%AD%E0%B8%AA%E0%B8%B1%E0%B8%87%E0%B8%AB%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E 0%B8%B4%E0%B8%A1%E0%B8%97%E0%B8%A3%E0%B8%B1%E0%B8%9E%E0%B8%A2%E0%B9%8C%E0%B 8%A0%E0%B8%B9%E0%B9%80%E0%B8%81%E0%B9%87%E0%B8%95-%E0%B8%9B%E0%B8%B5-2025/) показва, че цените в Пукет продължават да са по-ниски в сравнение с други популярни дестинации като Гърция, Португалия и Испания. Това отваря обещаващи възможности за инвеститорите да увеличат стойността. Това означава, че допълнителните разходи за закупуване на имот в Тайланд, като данъци, също са управляеми. Тези обстоятелства, както и приятният климат, отличната кухня и красивите плажове магически привличат купувачите.

Предпочитани локации за инвестиции са плажовете и местата в близост до туристически атракции. Ваканционните жилища в ценовия диапазон от 30 000 000 до 50 000 000 бата са особено популярни. Въпреки това, за да отговорят на изискванията на екологично съзнателните купувачи, е препоръчително разработчиците да включат устойчиви концепции в своите проекти.

Инфраструктура и бъдещо развитие

Пазарът на недвижими имоти в Пукет също се възползва от непрекъснати подобрения на инфраструктурата. charlesdel подчертава, че разширяването на международното летище и различните проекти за пътно строителство ще оптимизират достъпността на острова и по този начин допълнително ще повишат интереса към недвижими имоти. Планираните проекти като скоростна магистрала, свързваща Патонг Бийч с летището, се очаква да бъдат завършени до 2030 г.

Икономическата среда обаче не е без предизвикателства. Несигурността, причинена от международните тарифи, може да повлияе на пазарната активност, тъй като купувачите правят големи залози за възможно удължаване на лизинговия договор за чужденци. В момента обаче има ограничения върху правата на собственост, които възпират потенциалните инвестиции.

Като цяло развитието на пазара на недвижими имоти в Пукет е динамично и във възход, като комбинацията от туризъм, конкурентни цени и модерна инфраструктура предлага много възможности за инвеститорите.