Boom Phuketissa: Yli 85 uutta kiinteistöprojektia yhden vuosineljänneksen aikana!

Boom Phuketissa: Yli 85 uutta kiinteistöprojektia yhden vuosineljänneksen aikana!

Phuketin kiinteistömarkkinoilla tapahtuu paljon. Yhä useammat suuret kehittäjät ja sijoittajat kiinnittävät huomionsa viehättävään saareen. Kuten homeday raportoi, he etsivät uusia mahdollisuuksia maakuntien markkinoilta, erityisesti paikoista, joissa on suuri kasvupotentiaali. Phuket on erityisen houkutteleva paitsi paikallisille myös kansainvälisille sijoittajille, jotka löytävät sieltä korkean ostovoiman.

Vuoden 2025 kolmannella neljänneksellä Phuketissa käynnistettiin yli 85 uutta asuntoprojektia, mukaan lukien sekä asunto- että loma-asunnot. Investoinnin kokonaisarvo on yli 73,146 miljoonaa bahtia. Yli 5 500 yksikköä on myynnissä, ja monet projektit myydään salamannopeasti - jotkut jopa kuukauden sisällä 50-70 prosentin myyntiprosentilla. Kysyntä ylittää tarjonnan, mikä houkuttelee ulkomaisia ​​sijoittajia, jotka ovat kiinnostuneita ostamaan kokonaisia ​​projekteja.

Matkailu ja kiinteistömarkkinat nousussa

Matkailuluvut tukevat merkittävästi kiinteistöalaa. Vuoden 2025 ensimmäisellä puoliskolla Phuketiin matkusti 7 646 700 kansainvälistä matkailijaa, mikä merkitsee pientä 0,39 prosentin kasvua edelliseen neljännekseen verrattuna. Nämä turistit tuovat muutakin kuin aurinkoa ja hiekkaa – he tuottivat yli 292,029 miljoonaa bahtia, kasvua 1,49 %. Erityisesti matkailijat Venäjältä, Australiasta, Intiasta, Kiinasta ja Kazakstanista nauttivat saaren eduista.

Useat Bangkokista kotoisin olevat kehittäjät ovat kiireisiä uusien projektien ilmoittamisessa. SC Asset Corporation suunnittelee projektia, jonka kokonaisarvo on yli 8 000 miljoonaa bahtia. Prowd Real Estate käynnistää myös luksusprojektin "The Residences at InterContinental Phuket Resort", jonka arvo on 2 500 miljoonaa bahtia. Lisäksi Sansiri sekä Origin ja Britannia haluaisivat käynnistää uusia projekteja. Phuketin kiinteistömarkkinoita leimaa kireä kilpailu vuoden 2025 viimeisellä neljänneksellä.

Houkuttelevat hinnat ja kestävyyden merkitys

Kansainvälisessä vertailussa kiinteistöjen hinnat Phuketissa ovat edelleen erittäin kilpailukykyisiä. Miten [thairesidential](https://thairesidential.com/th/%E0%B8%A3%E0%B8%B2%E0%B8%8 4%E0%B8%B2%E0%B8%AD%E0%B8%AA%E0%B8%B1%E0%B8%87%E0%B8%AB%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E 0%B8%B4%E0%B8%A1%E0%B8%97%E0%B8%A3%E0%B8%B1%E0%B8%9E%E0%B8%A2%E0%B9%8C%E0%B 8%A0%E0%B8%B9%E0%B9%80%E0%B8%81%E0%B9%87%E0%B8%95-%E0%B8%9B%E0%B8%B5-2025/) osoittaa, hinnat Phuketissa ovat edelleen alhaisemmat verrattuna muihin suosittuihin kohteisiin, kuten Kreikkaan, Portugaliin ja Espanjaan. Tämä avaa sijoittajille lupaavia mahdollisuuksia arvon kasvattamiseen. Tämä tarkoittaa, että myös Thaimaasta kiinteistön ostamisesta aiheutuvat lisäkustannukset, kuten verot, ovat hallittavissa. Nämä olosuhteet sekä miellyttävä ilmasto, erinomainen keittiö ja kauniit rannat houkuttelevat taianomaisesti ostajia.

Suositeltuja sijoituskohteita ovat rannat ja paikat matkailukohteiden lähellä. Etenkin 30 000 000 - 50 000 000 bahtin hintaluokassa olevat loma-asunnot ovat suosittuja. Ympäristötietoisten ostajien vaatimusten täyttämiseksi kehittäjien on kuitenkin suositeltavaa sisällyttää hankkeisiinsa kestäviä konsepteja.

Infrastruktuuri ja tuleva kehitys

Phuketin kiinteistömarkkinat hyötyvät myös jatkuvasta infrastruktuurin parantamisesta. charlesdel korostaa, että kansainvälisen lentokentän laajentaminen ja erilaiset tienrakennushankkeet optimoivat saaren saavutettavuuden ja lisäävät siten entisestään kiinnostusta kiinteistöihin. Suunniteltujen hankkeiden, kuten Patong Beachin lentokentälle yhdistävän pikatien odotetaan valmistuvan vuoteen 2030 mennessä.

Talousympäristö ei kuitenkaan ole haasteeton. Kansainvälisten tariffien aiheuttamat epävarmuustekijät voivat vaikuttaa markkinoiden toimintaan, kun ostajat tekevät suuria vetoja mahdollisesta ulkomaalaisten vuokrasopimusten jatkamisesta. Tällä hetkellä omistusoikeuksiin liittyy kuitenkin rajoituksia, jotka estävät mahdollisia investointeja.

Kaiken kaikkiaan Phuketin kiinteistömarkkinoiden kehitys on dynaamista ja nousussa, ja matkailun, kilpailukykyisten hintojen ja kehittyneen infrastruktuurin yhdistelmä tarjoaa sijoittajille monia mahdollisuuksia.