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Boom à Phuket : Plus de 85 nouveaux projets immobiliers en un trimestre !
Les investisseurs immobiliers misent sur Phuket alors que le marché de Bangkok stagne. 85 nouveaux projets et un nombre croissant de touristes montrent un potentiel.
Boom à Phuket : Plus de 85 nouveaux projets immobiliers en un trimestre !
Il se passe beaucoup de choses sur le marché immobilier à Phuket. De plus en plus de grands promoteurs et investisseurs tournent leur attention vers cette charmante île. Comme le rapporte homeday, ils recherchent de nouvelles opportunités sur les marchés provinciaux, en particulier dans les endroits à fort potentiel de croissance. Phuket est particulièrement attractive, non seulement pour les investisseurs locaux mais aussi internationaux, qui y découvrent un pouvoir d'achat élevé.
Au troisième trimestre 2025, plus de 85 nouveaux projets résidentiels ont été lancés à Phuket, notamment des condominiums et des maisons de vacances. Cela représente une valeur d’investissement totale de plus de 73,146 millions de bahts. Plus de 5 500 unités sont disponibles à la vente, et de nombreux projets se vendent à une vitesse fulgurante – certains même en un mois avec des taux de vente de 50 à 70 %. La demande dépasse l’offre, attirant les investisseurs étrangers intéressés par l’achat de projets entiers.
Le marché du tourisme et de l’immobilier en hausse
Les chiffres du tourisme apportent un soutien important au secteur immobilier. Au premier semestre 2025, 7 646 700 touristes internationaux se sont rendus à Phuket, soit une légère augmentation de 0,39% en rythme trimestriel. Ces touristes apportent bien plus que du soleil et du sable : ils ont généré des revenus de plus de 292,029 millions de bahts, soit une augmentation de 1,49 %. Les voyageurs venus de Russie, d'Australie, d'Inde, de Chine et du Kazakhstan profitent particulièrement des avantages de l'île.
Divers développeurs de Bangkok sont occupés à annoncer de nouveaux projets. SC Asset Corporation prévoit un projet d'une valeur totale de plus de 8 000 millions de bahts. Prowd Real Estate lance également le projet de luxe « The Residences at InterContinental Phuket Resort » d'une valeur de 2 500 millions de bahts. Par ailleurs, Sansiri ainsi qu'Origin et Britannia souhaiteraient lancer de nouveaux projets. Le marché immobilier de Phuket sera caractérisé par une concurrence intense au quatrième trimestre 2025.
Des prix attractifs et l’importance de la durabilité
En comparaison internationale, les prix de l'immobilier à Phuket restent très compétitifs. Comment [thairesidential](https://thairesidential.com/th/%E0%B8%A3%E0%B8%B2%E0%B8%8 4%E0%B8%B2%E0%B8%AD%E0%B8%AA%E0%B8%B1%E0%B8%87%E0%B8%AB%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E 0%B8%B4%E0%B8%A1%E0%B8%97%E0%B8%A3%E0%B8%B1%E0%B8%9E%E0%B8%A2%E0%B9%8C%E0%B 8%A0%E0%B8%B9%E0%B9%80%E0%B8%81%E0%B9%87%E0%B8%95-%E0%B8%9B%E0%B8%B5-2025/), les prix à Phuket continuent d'être inférieurs à ceux d'autres destinations populaires telles que la Grèce, le Portugal et l'Espagne. Cela ouvre des opportunités prometteuses aux investisseurs pour accroître la valeur. Cela signifie que les coûts supplémentaires liés à l’achat d’une propriété en Thaïlande, tels que les taxes, sont également gérables. Ces circonstances, ainsi que le climat agréable, l'excellente cuisine et les belles plages attirent comme par magie les acheteurs.
Les emplacements privilégiés pour les investissements sont les plages et les lieux proches des attractions touristiques. Les maisons de vacances dans la fourchette de prix allant de 30 000 000 à 50 000 000 de bahts sont particulièrement populaires. Cependant, pour répondre aux demandes des acheteurs soucieux de l’environnement, il est conseillé aux promoteurs d’intégrer des concepts durables dans leurs projets.
Infrastructures et développements futurs
Le marché immobilier de Phuket bénéficie également d'améliorations continues des infrastructures. charlesdel souligne que l'agrandissement de l'aéroport international et divers projets de construction de routes optimiseront l'accessibilité de l'île et augmenteront ainsi encore l'intérêt pour l'immobilier. Les projets prévus tels qu'une autoroute reliant Patong Beach à l'aéroport devraient être achevés d'ici 2030.
Cependant, l’environnement économique n’est pas sans défis. Les incertitudes causées par les tarifs douaniers internationaux pourraient influencer l'activité du marché, les acheteurs pariant gros sur une éventuelle prolongation des baux pour les étrangers. Cependant, il existe actuellement des restrictions sur les droits de propriété qui freinent les investissements potentiels.
Dans l’ensemble, le développement du marché immobilier à Phuket est dynamique et en hausse, avec un mélange de tourisme, de prix compétitifs et d’infrastructures avancées offrant de nombreuses opportunités aux investisseurs.