Suche
Mein Konto
Boom Phuketben: Több mint 85 új ingatlanprojekt egy negyedévben!
Az ingatlanbefektetők Phuketre fogadnak, miközben a bangkoki piac stagnál. 85 új projekt és a növekvő turisztikai számok potenciált mutatnak.
Boom Phuketben: Több mint 85 új ingatlanprojekt egy negyedévben!
Sok minden történik a phuketi ingatlanpiacon. Egyre több nagy fejlesztő és befektető fordítja figyelmét a hangulatos szigetre. A homeday jelentése szerint új lehetőségeket keresnek a tartományi piacokon, különösen a nagy növekedési potenciállal rendelkező helyeken. Phuket különösen vonzó nemcsak a helyi, hanem a nemzetközi befektetők számára is, akik nagy vásárlóerőt fedeznek fel ott.
2025 harmadik negyedévében több mint 85 új lakossági projekt indult Phuketben, köztük társasházak és nyaralók egyaránt. Ez több mint 73,146 millió baht összbefektetéssel jár. Több mint 5500 darab áll rendelkezésre eladásra, sok projekt villámgyorsan kel el – némelyik akár egy hónapon belül is 50-70%-os eladási aránnyal. A kereslet meghaladja a kínálatot, vonzza a külföldi befektetőket, akik teljes projektek megvásárlásában érdekeltek.
A turizmus és az ingatlanpiac fellendülésben van
A turisztikai adatok jelentős támogatást nyújtanak az ingatlanszektornak. 2025 első felében 7 646 700 nemzetközi turista utazott Phuketbe, ami kismértékű, 0,39%-os növekedést jelent az előző negyedévhez képest. Ezek a turisták nemcsak napsütést és homokot hoznak – több mint 292,029 millió baht bevételt értek el, ami 1,49%-os növekedést jelent. Az Oroszországból, Ausztráliából, Indiából, Kínából és Kazahsztánból érkező utazók különösen élvezik a sziget előnyeit.
Különféle bangkoki fejlesztők új projektek bejelentésével vannak elfoglalva. Az SC Asset Corporation több mint 8000 millió baht összértékű projektet tervez. A Prowd Real Estate elindítja a „The Residences at InterContinental Phuket Resort” luxusprojektet is, melynek értéke 2500 millió baht. Emellett a Sansiri, valamint az Origin és a Britannia szeretne új projekteket indítani. A phuketi ingatlanpiacot intenzív verseny jellemzi 2025 negyedik negyedévében.
Vonzó árak és a fenntarthatóság fontossága
Nemzetközi összehasonlításban a phuketi ingatlanárak továbbra is nagyon versenyképesek. Hogyan [thairesidential](https://thairesidential.com/th/%E0%B8%A3%E0%B8%B2%E0%B8%8 4%E0%B8%B2%E0%B8%AD%E0%B8%AA%E0%B8%B1%E0%B8%87%E0%B8%AB%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E 0%B8%B4%E0%B8%A1%E0%B8%97%E0%B8%A3%E0%B8%B1%E0%B8%9E%E0%B8%A2%E0%B9%8C%E0%B 8%A0%E0%B8%B9%E0%B9%80%E0%B8%81%E0%B9%87%E0%B8%95-%E0%B8%9B%E0%B8%B5-2025/) mutatja, az árak Phuketben továbbra is alacsonyabbak más népszerű úti célokhoz, például Görögországhoz, Portugáliához és Spanyolországhoz képest. Ez ígéretes lehetőségeket nyit meg a befektetők számára az érték növelésére. Ez azt jelenti, hogy a thaiföldi ingatlanvásárlás többletköltségei, például az adók, szintén kezelhetők. Ezek a körülmények, valamint a kellemes klíma, a kiváló konyha és a gyönyörű strandok varázslatosan vonzzák a vásárlókat.
A befektetések preferált helyszínei a strandok és a turisztikai látványosságok közelében lévő helyek. Különösen népszerűek a 30 000 000 és 50 000 000 Baht közötti árkategóriájú nyaralók. A környezettudatos vásárlók igényeinek kielégítése érdekében azonban ajánlatos a fejlesztőknek a fenntartható koncepciókat beépíteni projektjeikbe.
Infrastruktúra és jövőbeli fejlesztések
A phuketi ingatlanpiac is profitál az infrastruktúra folyamatos fejlesztéséből. charlesdel hangsúlyozza, hogy a nemzetközi repülőtér bővítése és a különböző útépítési projektek optimalizálják a sziget megközelíthetőségét, és így tovább növelik az ingatlanok iránti érdeklődést. A tervezett projektek, például a Patong Beach-et a repülőtérrel összekötő gyorsforgalmi út várhatóan 2030-ra fejeződik be.
A gazdasági környezet azonban nem mentes kihívásoktól. A nemzetközi tarifák okozta bizonytalanságok befolyásolhatják a piaci aktivitást, mivel a vevők nagy téteket kötnek a külföldiek bérleti szerződéseinek esetleges meghosszabbítására. Jelenleg azonban a tulajdonosi jogokat korlátozzák, amelyek visszafogják a potenciális befektetéseket.
Összességében elmondható, hogy Phuket ingatlanpiacának fejlődése dinamikus és növekvő tendenciát mutat, a turizmus, a versenyképes árak és a fejlett infrastruktúra keveréke számos lehetőséget kínál a befektetők számára.