Boom a Phuket: oltre 85 nuovi progetti immobiliari in un trimestre!

Boom a Phuket: oltre 85 nuovi progetti immobiliari in un trimestre!

C'è molto da fare nel mercato immobiliare a Phuket. Sempre più grandi sviluppatori e investitori rivolgono la loro attenzione all'incantevole isola. Come riporta homeday, sono alla ricerca di nuove opportunità nei mercati provinciali, in particolare in luoghi che hanno un elevato potenziale di crescita. Phuket è particolarmente attraente, non solo per gli investitori locali ma anche per quelli internazionali, che vi scoprono un elevato potere d'acquisto.

Nel terzo trimestre del 2025 sono stati lanciati a Phuket oltre 85 nuovi progetti residenziali, tra condomini e case vacanza. Ciò comporta un valore di investimento totale di oltre 73.146 milioni di baht. Sono disponibili per la vendita oltre 5.500 unità, con molti progetti venduti alla velocità della luce, alcuni anche entro un mese con tassi di vendita del 50-70%. La domanda supera l’offerta, attirando investitori stranieri interessati ad acquistare interi progetti.

Turismo e mercato immobiliare in ripresa

I dati relativi al turismo forniscono un supporto significativo al settore immobiliare. Nella prima metà del 2025, 7.646.700 turisti internazionali si sono recati a Phuket, segnando un piccolo aumento dello 0,39% su base trimestrale. Questi turisti non portano solo sole e sabbia: hanno generato entrate per oltre 292.029 milioni di baht, con un aumento dell'1,49%. I vantaggi dell'isola sono particolarmente apprezzati dai viaggiatori provenienti da Russia, Australia, India, Cina e Kazakistan.

Diversi sviluppatori di Bangkok sono impegnati ad annunciare nuovi progetti. SC Asset Corporation sta pianificando un progetto del valore totale di oltre 8.000 milioni di baht. Prowd Real Estate sta inoltre lanciando il progetto di lusso “The Residences at InterContinental Phuket Resort” del valore di 2.500 milioni di baht. Inoltre, Sansiri, Origin e Britannia vorrebbero lanciare nuovi progetti. Il mercato immobiliare di Phuket sarà caratterizzato da un’intensa concorrenza nel quarto trimestre del 2025.

Prezzi interessanti e l’importanza della sostenibilità

In un confronto internazionale, i prezzi degli immobili a Phuket rimangono molto competitivi. Come [thairesidential](https://thairesidential.com/th/%E0%B8%A3%E0%B8%B2%E0%B8%8 4%E0%B8%B2%E0%B8%AD%E0%B8%AA%E0%B8%B1%E0%B8%87%E0%B8%AB%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E 0%B8%B4%E0%B8%A1%E0%B8%97%E0%B8%A3%E0%B8%B1%E0%B8%9E%E0%B8%A2%E0%B9%8C%E0%B 8%A0%E0%B8%B9%E0%B9%80%E0%B8%81%E0%B9%87%E0%B8%95-%E0%B8%9B%E0%B8%B5-2025/) mostra che i prezzi a Phuket continuano ad essere più bassi rispetto ad altre destinazioni popolari come Grecia, Portogallo e Spagna. Ciò apre promettenti opportunità per gli investitori di aumentare il valore. Ciò significa che anche i costi aggiuntivi per l’acquisto di una proprietà in Thailandia, come le tasse, sono gestibili. Queste circostanze, così come il clima piacevole, l'ottima cucina e le bellissime spiagge attirano magicamente gli acquirenti.

Luoghi preferiti per gli investimenti sono le spiagge e i luoghi vicini alle attrazioni turistiche. Particolarmente apprezzate sono le case vacanza nella fascia di prezzo compresa tra 30.000.000 e 50.000.000 di Baht. Tuttavia, per soddisfare le richieste degli acquirenti eco-consapevoli, è consigliabile che gli sviluppatori incorporino concetti sostenibili nei loro progetti.

Infrastrutture e sviluppi futuri

Il mercato immobiliare di Phuket beneficia anche di continui miglioramenti infrastrutturali. charlesdel sottolinea che l'espansione dell'aeroporto internazionale e vari progetti di costruzione stradale ottimizzeranno l'accessibilità dell'isola e quindi aumenteranno ulteriormente l'interesse per il settore immobiliare. I progetti pianificati, come una superstrada che collega Patong Beach all'aeroporto, dovrebbero essere completati entro il 2030.

Tuttavia, il contesto economico non è privo di sfide. Le incertezze causate dalle tariffe internazionali potrebbero influenzare l’attività del mercato poiché gli acquirenti fanno grandi scommesse su una possibile estensione dei contratti di locazione per gli stranieri. Tuttavia, attualmente esistono restrizioni sui diritti di proprietà che frenano potenziali investimenti.

Nel complesso, lo sviluppo del mercato immobiliare a Phuket è dinamico e in crescita, con il mix di turismo, prezzi competitivi e infrastrutture avanzate che offrono molte opportunità per gli investitori.