Puketo bumas: daugiau nei 85 nauji nekilnojamojo turto projektai per vieną ketvirtį!

Puketo bumas: daugiau nei 85 nauji nekilnojamojo turto projektai per vieną ketvirtį!

Puketo nekilnojamojo turto rinkoje vyksta daug. Vis daugiau stambių kūrėjų ir investuotojų atkreipia dėmesį į žavią salą. Kaip praneša homeday, jie ieško naujų galimybių provincijos rinkose, ypač vietose, kuriose yra didelis augimo potencialas. Puketas ypač patrauklus ne tik vietiniams, bet ir tarptautiniams investuotojams, kurie čia atranda didelę perkamąją galią.

Trečiąjį 2025 m. ketvirtį Pukete buvo pradėti daugiau nei 85 nauji gyvenamieji projektai, įskaitant ir daugiabučius, ir poilsio namus. Bendra investicijų vertė viršija 73,146 mln. batų. Parduodama daugiau nei 5500 vienetų, daugelis projektų parduodami žaibišku greičiu – kai kurie net per mėnesį, kai pardavimai siekia 50–70%. Paklausa viršija pasiūlą, pritraukianti užsienio investuotojus, norinčius pirkti ištisus projektus.

Turizmo ir nekilnojamojo turto rinkos pakilimas

Turizmo duomenys teikia didelę paramą nekilnojamojo turto pramonei. Pirmąjį 2025 m. pusmetį į Puketą keliavo 7 646 700 tarptautinių turistų, o tai reiškia nedidelį 0,39% padidėjimą, palyginti su ankstesniu ketvirčiu. Šie turistai atsiveža ne tik saulę ir smėlį – jie uždirbo daugiau nei 292,029 mln. batų pajamų, ty 1,49 proc. Keliautojai iš Rusijos, Australijos, Indijos, Kinijos ir Kazachstano ypač džiaugiasi salos privalumais.

Įvairūs kūrėjai iš Bankoko yra užsiėmę naujų projektų paskelbimu. „SC Asset Corporation“ planuoja projektą, kurio bendra vertė viršija 8 000 mln. batų. „Prowd Real Estate“ taip pat pradeda prabangų projektą „The Residences at InterContinental Phuket Resort“, kurio vertė – 2500 mln. batų. Be to, „Sansiri“, „Origin“ ir „Britannia“ norėtų pradėti naujus projektus. Puketo nekilnojamojo turto rinka ketvirtąjį 2025 m. ketvirtį pasižymės intensyvia konkurencija.

Patrauklios kainos ir tvarumo svarba

Tarptautiniu palyginimu, nekilnojamojo turto kainos Pukete išlieka labai konkurencingos. Kaip [thairesidential](https://thairesidential.com/th/%E0%B8%A3%E0%B8%B2%E0%B8%8 4%E0%B8%B2%E0%B8%AD%E0%B8%AA%E0%B8%B1%E0%B8%87%E0%B8%AB%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E 0%B8%B4%E0%B8%A1%E0%B8%97%E0%B8%A3%E0%B8%B1%E0%B8%9E%E0%B8%A2%E0%B9%8C%E0%B 8%A0%E0%B8%B9%E0%B9%80%E0%B8%81%E0%B9%87%E0%B8%95-%E0%B8%9B%E0%B8%B5-2025/) rodo, kainos Pukete ir toliau yra mažesnės, palyginti su kitomis populiariomis vietomis, tokiomis kaip Graikija, Portugalija ir Ispanija. Tai atveria daug žadančių galimybių investuotojams didinti vertę. Tai reiškia, kad papildomos išlaidos perkant nekilnojamąjį turtą Tailande, pavyzdžiui, mokesčiai, taip pat yra valdomos. Šios aplinkybės, taip pat malonus klimatas, puiki virtuvė ir nuostabūs paplūdimiai stebuklingai pritraukia pirkėjus.

Pageidautinos vietos investicijoms yra paplūdimiai ir vietos šalia turistų lankomų vietų. Ypač populiarūs yra poilsio namai, kurių kainos yra nuo 30 000 000 iki 50 000 000 batų. Tačiau siekiant patenkinti ekologiškų pirkėjų poreikius, kūrėjams patartina į savo projektus įtraukti tvarias koncepcijas.

Infrastruktūra ir ateities plėtra

Puketo nekilnojamojo turto rinka taip pat naudinga nuolat tobulinant infrastruktūrą. charlesdel pabrėžia, kad tarptautinio oro uosto plėtra ir įvairūs kelių tiesimo projektai optimizuos salos pasiekiamumą ir taip dar labiau padidins susidomėjimą nekilnojamuoju turtu. Planuojami projektai, tokie kaip greitkelis, jungiantis Patongo paplūdimį su oro uostu, turėtų būti baigti iki 2030 m.

Tačiau ekonominė aplinka nėra be iššūkių. Tarptautinių tarifų keliamas neapibrėžtumas gali turėti įtakos rinkos aktyvumui, nes pirkėjai daug lažina dėl galimo nuomos pratęsimo užsieniečiams. Tačiau šiuo metu yra taikomi nuosavybės teisių apribojimai, kurie stabdo galimas investicijas.

Apskritai Puketo nekilnojamojo turto rinkos plėtra yra dinamiška ir auga, o turizmo, konkurencingų kainų ir pažangios infrastruktūros derinys investuotojams suteikia daug galimybių.