Puketas uzplaukums: vairāk nekā 85 jauni nekustamo īpašumu projekti vienā ceturksnī!

Puketas uzplaukums: vairāk nekā 85 jauni nekustamo īpašumu projekti vienā ceturksnī!

Puketas nekustamā īpašuma tirgū notiek daudz. Arvien vairāk lielu attīstītāju un investoru uzmanību pievērš burvīgajai salai. Kā ziņo homeday, viņi meklē jaunas iespējas provinču tirgos, jo īpaši vietās, kur ir augsts izaugsmes potenciāls. Puketa ir īpaši pievilcīga ne tikai vietējiem, bet arī starptautiskajiem investoriem, kuri atklāj tur augstu pirktspēju.

2025. gada trešajā ceturksnī Puketā tika uzsākti vairāk nekā 85 jauni dzīvojamo māju projekti, tostarp gan kooperatīvie, gan brīvdienu mājas. Kopējā investīciju vērtība pārsniedz 73,146 miljonus batu. Pārdošanā ir pieejamas vairāk nekā 5500 vienības, un daudzi projekti tiek pārdoti zibens ātrumā — daži pat mēneša laikā ar pārdošanas rādītājiem 50–70%. Pieprasījums pārsniedz piedāvājumu, piesaistot ārvalstu investorus, kuri ir ieinteresēti pirkt veselus projektus.

Tūrisma un nekustamā īpašuma tirgus uzplaukums

Tūrisma rādītāji sniedz būtisku atbalstu nekustamo īpašumu nozarei. 2025. gada pirmajā pusē uz Puketu devās 7 646 700 starptautisko tūristu, kas ir neliels pieaugums par 0,39% salīdzinājumā ar iepriekšējo ceturksni. Šie tūristi nes vairāk nekā tikai sauli un smiltis - viņi guva ieņēmumus vairāk nekā 292,029 miljonu batu apmērā, kas ir pieaugums par 1,49%. Salas priekšrocības īpaši izbauda ceļotāji no Krievijas, Austrālijas, Indijas, Ķīnas un Kazahstānas.

Dažādi izstrādātāji no Bangkokas ir aizņemti ar jaunu projektu izziņošanu. SC Asset Corporation plāno projektu, kura kopējā vērtība pārsniedz 8000 miljonus batu. Prowd Real Estate arī uzsāk luksusa projektu “The Residences at InterContinental Phuket Resort” 2500 miljonu batu vērtībā. Turklāt Sansiri, kā arī Origin un Britannia vēlētos uzsākt jaunus projektus. Puketas nekustamo īpašumu tirgu 2025. gada ceturtajā ceturksnī raksturos intensīva konkurence.

Pievilcīgas cenas un ilgtspējas nozīme

Starptautiskajā salīdzinājumā nekustamā īpašuma cenas Puketā joprojām ir ļoti konkurētspējīgas. Kā [thairesidential](https://thairesidential.com/th/%E0%B8%A3%E0%B8%B2%E0%B8%8 4%E0%B8%B2%E0%B8%AD%E0%B8%AA%E0%B8%B1%E0%B8%87%E0%B8%AB%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E 0%B8%B4%E0%B8%A1%E0%B8%97%E0%B8%A3%E0%B8%B1%E0%B8%9E%E0%B8%A2%E0%B9%8C%E0%B 8%A0%E0%B8%B9%E0%B9%80%E0%B8%81%E0%B9%87%E0%B8%95-%E0%B8%9B%E0%B8%B5-2025/) liecina, cenas Puketā joprojām ir zemākas salīdzinājumā ar citiem populāriem galamērķiem, piemēram, Grieķiju, Portugāli un Spāniju. Tas paver daudzsološas iespējas investoriem palielināt vērtību. Tas nozīmē, ka ir pārvaldāmas arī papildu izmaksas, iegādājoties īpašumu Taizemē, piemēram, nodokļi. Šie apstākļi, kā arī patīkamais klimats, lieliskā virtuve un skaistās pludmales maģiski piesaista pircējus.

Vēlamās vietas investīcijām ir pludmales un vietas netālu no tūrisma objektiem. Īpaši populāras ir brīvdienu mājas cenu diapazonā no 30 000 000 līdz 50 000 000 batiem. Tomēr, lai apmierinātu videi draudzīgu pircēju prasības, izstrādātājiem ir ieteicams savos projektos iekļaut ilgtspējīgas koncepcijas.

Infrastruktūra un turpmākā attīstība

Puketas nekustamā īpašuma tirgus arī gūst labumu no nepārtrauktiem infrastruktūras uzlabojumiem. charlesdel uzsver, ka starptautiskās lidostas paplašināšana un dažādi ceļu būvniecības projekti optimizēs salas sasniedzamību un tādējādi vēl vairāk palielinās interesi par nekustamajiem īpašumiem. Plānotos projektus, piemēram, ātrgaitas šoseju, kas savieno Patongas pludmali ar lidostu, paredzēts pabeigt līdz 2030. gadam.

Tomēr ekonomiskā vide nav bez izaicinājumiem. Starptautisko tarifu radītās neskaidrības varētu ietekmēt tirgus aktivitāti, pircējiem liekot lielas likmes uz iespējamu nomas līguma pagarināšanu ārzemniekiem. Taču šobrīd pastāv īpašumtiesību ierobežojumi, kas bremzē potenciālos ieguldījumus.

Kopumā nekustamo īpašumu tirgus attīstība Puketā ir dinamiska un augoša, un tūrisms, konkurētspējīgas cenas un moderna infrastruktūra piedāvā daudzas iespējas investoriem.