Suche
Mein Konto
Boom in Phuket: ruim 85 nieuwe vastgoedprojecten in één kwartaal!
Vastgoedinvesteerders wedden op Phuket terwijl de markt in Bangkok stagneert. 85 nieuwe projecten en toenemende aantallen toeristen tonen potentieel.
Boom in Phuket: ruim 85 nieuwe vastgoedprojecten in één kwartaal!
Er is veel gaande op de vastgoedmarkt in Phuket. Steeds meer grote ontwikkelaars en investeerders richten hun aandacht op het charmante eiland. Zoals homeday meldt, zijn ze op zoek naar nieuwe kansen op provinciale markten, vooral op plaatsen met een hoog groeipotentieel. Phuket is bijzonder aantrekkelijk, niet alleen voor lokale maar ook voor internationale investeerders, die daar een hoge koopkracht ontdekken.
In het derde kwartaal van 2025 werden in Phuket ruim 85 nieuwe woonprojecten gelanceerd, waaronder zowel appartementen als vakantiehuizen. Dit komt met een totale investeringswaarde van ruim 73,146 miljoen baht. Er zijn meer dan 5.500 eenheden beschikbaar voor verkoop, waarbij veel projecten razendsnel worden verkocht - sommige zelfs binnen een maand met verkooppercentages van 50-70%. De vraag overtreft het aanbod, waardoor buitenlandse investeerders worden aangetrokken die geïnteresseerd zijn in het kopen van hele projecten.
Toerisme- en vastgoedmarkt in opmars
Toeristische cijfers bieden aanzienlijke steun aan de vastgoedsector. In de eerste helft van 2025 reisden 7.646.700 internationale toeristen naar Phuket, een kleine stijging van 0,39% op kwartaalbasis. Deze toeristen brengen meer dan alleen zon en zand; ze genereerden een omzet van ruim 292,029 miljoen baht, een stijging van 1,49%. Vooral reizigers uit Rusland, Australië, India, China en Kazachstan genieten van de voordelen van het eiland.
Diverse ontwikkelaars uit Bangkok zijn druk bezig met het aankondigen van nieuwe projecten. SC Asset Corporation plant een project met een totale waarde van ruim 8.000 miljoen baht. Prowd Real Estate lanceert ook het luxe project “The Residences at InterContinental Phuket Resort” ter waarde van 2.500 miljoen baht. Daarnaast willen zowel Sansiri als Origin en Britannia graag nieuwe projecten lanceren. De vastgoedmarkt in Phuket zal in het vierde kwartaal van 2025 worden gekenmerkt door hevige concurrentie.
Aantrekkelijke prijzen en het belang van duurzaamheid
In internationale vergelijking blijven de vastgoedprijzen in Phuket zeer concurrerend. Hoe [thairesidential](https://thairesidential.com/th/%E0%B8%A3%E0%B8%B2%E0%B8%8 4%E0%B8%B2%E0%B8%AD%E0%B8%AA%E0%B8%B1%E0%B8%87%E0%B8%AB%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E 0%B8%B4%E0%B8%A1%E0%B8%97%E0%B8%A3%E0%B8%B1%E0%B8%9E%E0%B8%A2%E0%B9%8C%E0%B 8%A0%E0%B8%B9%E0%B9%80%E0%B8%81%E0%B9%87%E0%B8%95-%E0%B8%9B%E0%B8%B5-2025/) blijkt dat de prijzen in Phuket nog steeds lager zijn in vergelijking met andere populaire bestemmingen zoals Griekenland, Portugal en Spanje. Dit biedt veelbelovende mogelijkheden voor beleggers om de waarde te verhogen. Dit betekent dat de extra kosten voor het kopen van onroerend goed in Thailand, zoals belastingen, ook beheersbaar zijn. Deze omstandigheden, maar ook het aangename klimaat, de uitstekende keuken en de prachtige stranden trekken op magische wijze kopers aan.
Geprefereerde locaties voor investeringen zijn de stranden en plaatsen in de buurt van toeristische attracties. Vooral vakantiewoningen in de prijsklasse van 30.000.000 tot 50.000.000 Baht zijn populair. Om aan de eisen van milieubewuste kopers te voldoen, is het echter raadzaam dat ontwikkelaars duurzame concepten in hun projecten opnemen.
Infrastructuur en toekomstige ontwikkelingen
De vastgoedmarkt in Phuket profiteert ook van voortdurende verbeteringen aan de infrastructuur. charlesdel benadrukt dat de uitbreiding van de internationale luchthaven en diverse wegenaanlegprojecten de bereikbaarheid van het eiland zullen optimaliseren en daarmee de belangstelling voor onroerend goed verder zullen vergroten. Geplande projecten, zoals een snelweg die Patong Beach met de luchthaven verbindt, zullen naar verwachting in 2030 voltooid zijn.
Het economische klimaat is echter niet zonder uitdagingen. Onzekerheden veroorzaakt door internationale tarieven kunnen de marktactiviteit beïnvloeden, aangezien kopers grote inzetten maken op een mogelijke verlenging van huurcontracten voor buitenlanders. Er zijn momenteel echter beperkingen op eigendomsrechten die potentiële investeringen tegenhouden.
Over het geheel genomen is de ontwikkeling van de vastgoedmarkt in Phuket dynamisch en in opkomst, waarbij de mix van toerisme, concurrerende prijzen en geavanceerde infrastructuur veel kansen biedt voor investeerders.