Boom i Phuket: Over 85 nye eiendomsprosjekter på ett kvartal!

Boom i Phuket: Over 85 nye eiendomsprosjekter på ett kvartal!

Det skjer mye på eiendomsmarkedet i Phuket. Flere og flere store utviklere og investorer retter oppmerksomheten mot den sjarmerende øya. Som homeday rapporterer, leter de etter nye muligheter i provinsielle markeder, spesielt på steder som har høyt vekstpotensial. Phuket er spesielt attraktivt, ikke bare for lokale, men også for internasjonale investorer, som oppdager høy kjøpekraft der.

I tredje kvartal 2025 ble over 85 nye boligprosjekter lansert i Phuket, inkludert både sameier og fritidsboliger. Dette kommer med en total investeringsverdi på over 73,146 millioner baht. Over 5500 enheter er tilgjengelige for salg, med mange prosjekter som selges lynraskt – noen til og med innen en måned med salgsrater på 50–70 %. Etterspørselen overstiger tilbudet, og tiltrekker utenlandske investorer som er interessert i å kjøpe hele prosjekter.

Turisme og eiendomsmarkedet i oppgang

Turismetall gir betydelig støtte til eiendomsbransjen. I første halvdel av 2025 reiste 7.646.700 internasjonale turister til Phuket, noe som markerte en liten økning på 0,39 % fra kvartal til kvartal. Disse turistene tar med seg mer enn bare sol og sand - de genererte inntekter på over 292,029 millioner baht, en økning på 1,49%. Spesielt reisende fra Russland, Australia, India, Kina og Kasakhstan nyter godt av øyas fordeler.

Ulike utviklere fra Bangkok er i full gang med å annonsere nye prosjekter. SC Asset Corporation planlegger et prosjekt med en totalverdi på over 8000 millioner baht. Prowd Real Estate lanserer også luksusprosjektet "The Residences at InterContinental Phuket Resort" til en verdi av 2500 millioner baht. I tillegg ønsker Sansiri samt Origin og Britannia å lansere nye prosjekter. Eiendomsmarkedet i Phuket vil være preget av intens konkurranse i fjerde kvartal 2025.

Attraktive priser og viktigheten av bærekraft

I en internasjonal sammenligning er eiendomsprisene i Phuket fortsatt svært konkurransedyktige. Hvordan [thairesidential](https://thairesidential.com/th/%E0%B8%A3%E0%B8%B2%E0%B8%8 4%E0%B8%B2%E0%B8%AD%E0%B8%AA%E0%B8%B1%E0%B8%87%E0%B8%AB%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E 0%B8%B4%E0%B8%A1%E0%B8%97%E0%B8%A3%E0%B8%B1%E0%B8%9E%E0%B8%A2%E0%B9%8C%E0%B 8%A0%E0%B8%B9%E0%B9%80%E0%B8%81%E0%B9%87%E0%B8%95-%E0%B8%9B%E0%B8%B5-2025/) viser at prisene i Phuket fortsetter å være lavere sammenlignet med andre populære reisemål som Portugal og Spania. Dette åpner for lovende muligheter for investorer til å øke verdien. Dette betyr at tilleggskostnadene for å kjøpe eiendom i Thailand, som skatter, også er håndterbare. Disse omstendighetene, så vel som det behagelige klimaet, det utmerkede kjøkkenet og de vakre strendene tiltrekker seg kjøpere.

Foretrukne steder for investeringer er strendene og steder i nærheten av turistattraksjoner. Feriehus i prisklassen 30 000 000 til 50 000 000 baht er spesielt populære. For å møte kravene til miljøbevisste kjøpere, er det imidlertid tilrådelig for utviklere å innlemme bærekraftige konsepter i sine prosjekter.

Infrastruktur og fremtidig utvikling

Eiendomsmarkedet i Phuket drar også nytte av kontinuerlige forbedringer av infrastrukturen. charlesdel understreker at utvidelsen av den internasjonale flyplassen og ulike veibyggingsprosjekter vil optimalisere øyas tilgjengelighet og dermed øke interessen for eiendom ytterligere. Planlagte prosjekter som en motorvei som forbinder Patong Beach med flyplassen forventes å være fullført innen 2030.

Det økonomiske miljøet er imidlertid ikke uten utfordringer. Usikkerhet forårsaket av internasjonale tariffer kan påvirke markedsaktiviteten ettersom kjøpere satser store på en mulig forlengelse av leieavtaler for utlendinger. Imidlertid er det for tiden begrensninger på eierrettigheter som holder tilbake potensielle investeringer.

Totalt sett er utviklingen av eiendomsmarkedet i Phuket dynamisk og på vei oppover, med blandingen av turisme, konkurransedyktige priser og avansert infrastruktur som tilbyr mange muligheter for investorer.