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Boom em Phuket: Mais de 85 novos projetos imobiliários em um trimestre!
Os investidores imobiliários apostam em Phuket enquanto o mercado em Banguecoque está estagnado. 85 novos projetos e números crescentes de turismo mostram potencial.
Boom em Phuket: Mais de 85 novos projetos imobiliários em um trimestre!
Há muita coisa acontecendo no mercado imobiliário em Phuket. Cada vez mais grandes incorporadores e investidores estão voltando sua atenção para a encantadora ilha. Como relata homeday, eles estão à procura de novas oportunidades em mercados provinciais, especialmente em locais com elevado potencial de crescimento. Phuket é particularmente atraente, não apenas para investidores locais, mas também para investidores internacionais, que ali descobrem um alto poder de compra.
No terceiro trimestre de 2025, foram lançados mais de 85 novos projetos residenciais em Phuket, incluindo condomínios e casas de férias. Isto vem com um valor total de investimento de mais de 73,146 milhões de baht. Mais de 5.500 unidades estão disponíveis para venda, com muitos projetos sendo vendidos na velocidade da luz – alguns até dentro de um mês, com taxas de vendas de 50-70%. A procura excede a oferta, atraindo investidores estrangeiros interessados em comprar projetos inteiros.
Mercado turístico e imobiliário em alta
Os números do turismo fornecem um apoio significativo ao setor imobiliário. No primeiro semestre de 2025, 7.646.700 turistas internacionais viajaram para Phuket, marcando um pequeno aumento de 0,39% em termos trimestrais. Esses turistas trazem mais do que apenas sol e areia – geraram receitas de mais de 292,029 milhões de baht, um aumento de 1,49%. Os viajantes da Rússia, Austrália, Índia, China e Cazaquistão, em particular, desfrutam das vantagens da ilha.
Vários desenvolvedores de Bangkok estão ocupados anunciando novos projetos. A SC Asset Corporation está planejando um projeto com um valor total de mais de 8.000 milhões de baht. A Prowd Real Estate também está lançando o projeto de luxo “The Residences at InterContinental Phuket Resort” no valor de 2.500 milhões de baht. Além disso, a Sansiri, bem como a Origin e a Britannia, gostariam de lançar novos projetos. O mercado imobiliário de Phuket será caracterizado por intensa concorrência no quarto trimestre de 2025.
Preços atrativos e a importância da sustentabilidade
Numa comparação internacional, os preços dos imóveis em Phuket continuam muito competitivos. Como [thairesidential](https://thairesidential.com/th/%E0%B8%A3%E0%B8%B2%E0%B8%8 4%E0%B8%B2%E0%B8%AD%E0%B8%AA%E0%B8%B1%E0%B8%87%E0%B8%AB%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E 0%B8%B4%E0%B8%A1%E0%B8%97%E0%B8%A3%E0%B8%B1%E0%B8%9E%E0%B8%A2%E0%B9%8C%E0%B 8%A0%E0%B8%B9%E0%B9%80%E0%B8%81%E0%B9%87%E0%B8%95-%E0%B8%9B%E0%B8%B5-2025/), os preços em Phuket continuam a ser mais baixos em comparação com outros destinos populares, como Grécia, Portugal e Espanha. Isto abre oportunidades promissoras para os investidores aumentarem o valor. Isto significa que os custos adicionais para a compra de imóveis na Tailândia, tais como impostos, também são administráveis. Estas circunstâncias, assim como o clima agradável, a excelente gastronomia e as belas praias atraem magicamente compradores.
Os locais preferidos para investimentos são as praias e locais próximos a atrações turísticas. As casas de férias na faixa de preços de 30.000.000 a 50.000.000 Baht são particularmente populares. No entanto, para atender às demandas dos compradores ecologicamente conscientes, é aconselhável que os incorporadores incorporem conceitos sustentáveis em seus projetos.
Infraestrutura e desenvolvimentos futuros
O mercado imobiliário de Phuket também se beneficia de melhorias contínuas na infraestrutura. charlesdel enfatiza que a expansão do aeroporto internacional e vários projetos de construção de estradas otimizarão a acessibilidade da ilha e, assim, aumentarão ainda mais o interesse no setor imobiliário. Espera-se que projetos planejados, como uma via expressa conectando Patong Beach ao aeroporto, sejam concluídos até 2030.
No entanto, o ambiente económico não está isento de desafios. As incertezas causadas pelas tarifas internacionais podem influenciar a actividade do mercado, uma vez que os compradores fazem grandes apostas numa possível extensão dos arrendamentos para estrangeiros. No entanto, existem atualmente restrições aos direitos de propriedade que impedem potenciais investimentos.
No geral, o desenvolvimento do mercado imobiliário em Phuket é dinâmico e em ascensão, com a combinação de turismo, preços competitivos e infra-estruturas avançadas oferecendo muitas oportunidades para investidores.