Suche
Mein Konto
Bom i Phuket: Över 85 nya fastighetsprojekt på ett kvartal!
Fastighetsinvesterare satsar på Phuket medan marknaden i Bangkok stagnerar. 85 nya projekt och ökande turismsiffror visar potential.
Bom i Phuket: Över 85 nya fastighetsprojekt på ett kvartal!
Det händer mycket på fastighetsmarknaden i Phuket. Fler och fler stora utvecklare och investerare riktar sin uppmärksamhet mot den charmiga ön. Som homeday rapporterar letar de efter nya möjligheter på provinsiella marknader, särskilt på platser som har hög tillväxtpotential. Phuket är särskilt attraktivt, inte bara för lokala utan också för internationella investerare, som upptäcker hög köpkraft där.
Under tredje kvartalet 2025 lanserades över 85 nya bostadsprojekt i Phuket, inklusive både bostadsrätter och fritidshus. Detta kommer med ett totalt investeringsvärde på över 73,146 miljoner baht. Över 5 500 enheter finns tillgängliga för försäljning, med många projekt som säljs blixtsnabbt - vissa till och med inom en månad med försäljningshastigheter på 50-70%. Efterfrågan överstiger utbudet, vilket lockar utländska investerare som är intresserade av att köpa hela projekt.
Turism och fastighetsmarknad på uppgång
Turismsiffror ger ett betydande stöd till fastighetsbranschen. Under första halvåret 2025 reste 7 646 700 internationella turister till Phuket, vilket är en liten ökning med 0,39 % från kvartal till kvartal. Dessa turister tar med mer än bara sol och sand - de genererade intäkter på över 292,029 miljoner baht, en ökning med 1,49%. Resenärer från Ryssland, Australien, Indien, Kina och Kazakstan i synnerhet åtnjuter öns fördelar.
Olika utvecklare från Bangkok är upptagna med att tillkännage nya projekt. SC Asset Corporation planerar ett projekt med ett totalt värde på över 8 000 miljoner baht. Prowd Real Estate lanserar även lyxprojektet "The Residences at InterContinental Phuket Resort" värt 2 500 miljoner baht. Dessutom vill Sansiri samt Origin och Britannia lansera nya projekt. Fastighetsmarknaden i Phuket kommer att präglas av intensiv konkurrens under fjärde kvartalet 2025.
Attraktiva priser och vikten av hållbarhet
I en internationell jämförelse är fastighetspriserna i Phuket fortfarande mycket konkurrenskraftiga. Hur [thairesidential](https://thairesidential.com/th/%E0%B8%A3%E0%B8%B2%E0%B8%8 4%E0%B8%B2%E0%B8%AD%E0%B8%AA%E0%B8%B1%E0%B8%87%E0%B8%AB%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E 0%B8%B4%E0%B8%A1%E0%B8%97%E0%B8%A3%E0%B8%B1%E0%B8%9E%E0%B8%A2%E0%B9%8C%E0%B 8%A0%E0%B8%B9%E0%B9%80%E0%B8%81%E0%B9%87%E0%B8%95-%E0%B8%9B%E0%B8%B5-2025/) visar att priserna i Phuket fortsätter att vara lägre jämfört med andra populära destinationer, såsom Portugal och Spanien. Detta öppnar lovande möjligheter för investerare att öka värdet. Detta innebär att merkostnaderna för att köpa fastighet i Thailand, såsom skatter, också är hanterbara. Dessa omständigheter, liksom det behagliga klimatet, det utmärkta köket och de vackra stränderna lockar på magiskt sätt köpare.
Föredragna placeringar för investeringar är stränderna och platser nära turistattraktioner. Fritidshus i prisklassen 30 000 000 till 50 000 000 Baht är särskilt populära. För att möta kraven från miljömedvetna köpare är det dock tillrådligt för utvecklare att införliva hållbara koncept i sina projekt.
Infrastruktur och framtida utveckling
Fastighetsmarknaden i Phuket drar också nytta av ständiga förbättringar av infrastrukturen. charlesdel betonar att utbyggnaden av den internationella flygplatsen och olika vägbyggnadsprojekt kommer att optimera öns tillgänglighet och därmed ytterligare öka intresset för fastigheter. Planerade projekt som en motorväg som förbinder Patong Beach med flygplatsen förväntas vara färdigställda 2030.
Den ekonomiska miljön är dock inte utan utmaningar. Osäkerheter orsakade av internationella tariffer kan påverka marknadsaktiviteten eftersom köpare gör stora satsningar på en eventuell förlängning av hyresavtal för utlänningar. Det finns dock för närvarande restriktioner för äganderätter som håller tillbaka potentiella investeringar.
Sammantaget är utvecklingen av fastighetsmarknaden i Phuket dynamisk och på uppåtgående, med en blandning av turism, konkurrenskraftiga priser och avancerad infrastruktur som erbjuder många möjligheter för investerare.