Suche
Mein Konto
CPN: Onnistunutta liiketoiminnan kehitystä ja uusia kauppakeskuksia näköpiirissä!
KGI Securities analysoi CPN:n positiivista liiketoimintaa ja ennustaa vuokratuottojen ja -voittojen nousevan vuoteen 2026 mennessä.
CPN: Onnistunutta liiketoiminnan kehitystä ja uusia kauppakeskuksia näköpiirissä!
Tämän päivän taloustilanteessa yritysten on tärkeää tunnistaa ajan merkit ja toimia niiden mukaisesti. Viimeaikainen katsaus Central Pattanan (CPN) kehitykseen osoittaa, että yritys on positiivisessa asemassa vuoden 2025 kolmannella neljänneksellä. Naevna Vuokratuotot kasvavat 2-3 % edelliseen vuosineljännekseen verrattuna, mikä osoittaa, että haastavista olosuhteista huolimatta liiketoiminta jatkaa menestystä.
CPN:n bruttokate on vakaa noin 59-60 %. Erityinen kohokohta on syyskuun 2025 alussa pidetyn Central Dusit Parkin avajaiset, joka on saavuttanut jo noin 60 %:n käyttöasteen – vaikuttavat 90 % tilasta oli ennakkovuokrattuja. Vertailun vuoksi salkun muiden kauppakeskusten keskimääräinen käyttöaste on noin 91 %, mikä on merkittävä luku, joka kuvastaa luottamusta brändiin.
Uutta kehitystä ja haasteita
Uusi Central Krabin kauppakeskus avattiin 24.10.2025, ja se ravisteli huonekaluja ja luo lisää positiivisia aksentteja alueelle. CPN suunnittelee myös neljän uuden ostoskeskuksen avaamista vuonna 2026, mukaan lukien Central Phuket luksusalueella. Tämä on selkeä osoitus yhtiön jatkuvasta kasvusta ja tavoitteista. Vuokra- ja palvelutuotot voivat kasvaa 4 % 32,5 miljardiin bahtiin syyskuun 2025 loppuun mennessä, mikä on 71 % vuosiennusteesta.
Myös muut toimialat ovat elpymässä, vaikka hotellimyynnin odotetaan pysyvän heikkona kolmannella neljänneksellä sesonkiajan ulkopuolella. Kuitenkin samalla ajanjaksolla asuntojen myyntituottojen ennustetaan kasvavan 25 prosenttia 617 miljoonaan bahtiin bruttomarginaalin ollessa noin 30 prosenttia. Positiivinen merkki on ennakkomyynnin lähes kolminkertainen kasvu, joka on 1,84 miljardia bahtia, mikä johtuu suurelta osin omakotisektorin vahvoista projekteista.
Taloudelliset ennusteet ja strateginen suunta
Vuoden 2025 neljännen vuosineljänneksen odotetaan olevan hotelli- ja asuntokaupan tyypillinen huippusesonki. Myös yli miljardin bahtin myyntikannan odotetaan kasvavan uusien asuntoprojektien tukemana. Tiukka kustannus- ja talousvalvonta on edelleen selkeä prioriteetti CPN:lle. Säännöllisen kolmannen vuosineljänneksen voiton arvioidaan olevan noin 4,56 miljardia bahtia, ja nettovoiton ennustetaan olevan 4,97 miljardia bahtia, joka muodostuu erityisistä voitoista.
Optimistiset arviot viittaavat siihen, että vuonna 2026 voidaan odottaa suurta yksinumeroista nousua. CPN saa "Buy"-luokituksen, jonka DCF-tavoitehinta on 67,00 bahtia, mikä saattaa houkutella sijoittajia. On kuitenkin olemassa myös riskejä: nopeaa BKT:n kasvua, kovaa vähittäiskaupan kilpailua Bangkokissa ja nousevia kustannuksia on seurattava tarkasti.
CPN kohtaa haasteensa, mutta haluaa myös hyötyä myönteisistä trendeistä. Tämän kehityksen keskellä Phuketin ja muiden dynaamisten kiinteistöjen nousu on edelleen jännittävää.