CPN: Uspješan razvoj poslovanja i novi trgovački centri na vidiku!

CPN: Uspješan razvoj poslovanja i novi trgovački centri na vidiku!

U današnjoj gospodarskoj klimi za tvrtke je ključno prepoznati znakove vremena i djelovati u skladu s njima. Nedavni pregled razvoja Central Pattane (CPN) pokazuje da je tvrtka u pozitivnom položaju u trećem kvartalu 2025. Glasno Naevna Očekuje se povećanje prihoda od najma za 2-3% u usporedbi s prethodnim tromjesečjem, pokazujući da unatoč izazovnim okolnostima posao i dalje napreduje.

CPN-ova bruto marža stabilna je na oko 59-60%. Poseban naglasak je otvaranje Central Dusit Parka, koje se održalo početkom rujna 2025. godine i već je postiglo stopu popunjenosti od oko 60% - impresivnih 90% prostora je unaprijed iznajmljeno. Za usporedbu, prosječna popunjenost ostalih trgovačkih centara u portfelju je oko 91%, što je izvanredna brojka koja odražava povjerenje u brend.

Novi razvoj i izazovi

Novi trgovački centar Central Krabi otvoren je 24. listopada 2025., protresajući namještaj i postavljajući daljnje pozitivne naglaske u regiji. CPN također planira otvoriti četiri nova trgovačka centra 2026. godine, uključujući Central Phuket u luksuznoj zoni. To predstavlja jasan pokazatelj kontinuiranog rasta i ambicija tvrtke. Prihodi od najma i usluga mogli bi se povećati za 4% na 32,5 milijardi bahta do kraja rujna 2025., dosežući 71% godišnjeg predviđanja.

Ostali poslovni sektori također pokazuju oporavak, iako se očekuje da će prodaja hotela ostati slaba u trećem tromjesečju zbog izvansezone. Međutim, u istom razdoblju predviđa se povećanje prihoda od prodaje kuća za 25% na 617 milijuna bahta, s bruto maržom od oko 30%. Pozitivan znak je gotovo trostruko povećanje pretprodaje, koja iznosi 1,84 milijarde bahta, uglavnom zahvaljujući snažnim projektima u sektoru obiteljskih kuća.

Financijske prognoze i strateško usmjerenje

Očekuje se da će četvrto tromjesečje 2025. biti tipična vrhunska sezona za industriju prodaje hotela i kuća. Također se očekuje zaostatak prodaje od preko 1 milijarde bahta, podržan novim stambenim projektima. Stroga kontrola troškova i financija ostaje jasan prioritet za CPN. Redovna dobit u trećem tromjesečju procjenjuje se na oko 4,56 milijardi bahta, s prognoziranom neto dobiti od 4,97 milijardi bahta, koja se sastoji od posebne dobiti.

Optimistične procjene sugeriraju da se 2026. godine može očekivati ​​visok jednoznamenkasti porast. CPN dobiva ocjenu "Kupi" s ciljanom DCF cijenom od 67,00 bahta, što bi moglo privući ulagače. Međutim, postoje i rizici: potrebno je pomno pratiti brzi rast BDP-a, jaku maloprodajnu konkurenciju u Bangkoku i sve veće troškove.

CPN se suočava sa svojim izazovima, ali i želi iskoristiti pozitivne trendove. Usred ovih razvoja događaja, uspon u dinamičnom krajoliku nekretnina na Phuketu i šire ostaje uzbudljiv.