Suche
Mein Konto
CPN: Vellykket forretningsutvikling og nye kjøpesentre i sikte!
KGI Securities analyserer CPNs positive forretningsresultater og prognoser økende leieinntekter og fortjeneste gjennom 2026.
CPN: Vellykket forretningsutvikling og nye kjøpesentre i sikte!
I dagens økonomiske klima er det avgjørende for bedrifter å gjenkjenne tidens tegn og handle deretter. En nylig titt på utviklingen i Central Pattana (CPN) viser at selskapet er i en positiv posisjon i tredje kvartal 2025. Høyt Naevna Leieinntektene forventes å øke med 2-3 % sammenlignet med forrige kvartal, noe som viser at til tross for utfordrende omstendigheter, fortsetter virksomheten å blomstre.
CPNs bruttomargin er stabil på rundt 59-60 %. Et spesielt høydepunkt er åpningen av Central Dusit Park, som fant sted i begynnelsen av september 2025 og har allerede oppnådd en beleggsprosent på rundt 60 % – imponerende 90 % av plassen var forhåndsleiet. Til sammenligning er gjennomsnittlig belegg på de andre kjøpesentrene i porteføljen rundt 91 %, et bemerkelsesverdig tall som gjenspeiler tilliten til merkevaren.
Nye utviklinger og utfordringer
Det nye kjøpesenteret Central Krabi åpnet 24. oktober 2025, og ristet opp møblene og satte ytterligere positive aksenter i regionen. CPN planlegger også å åpne fire nye kjøpesentre i 2026, inkludert sentrale Phuket i en luksussone. Dette representerer en klar indikator på selskapets fortsatte vekst og ambisjoner. Leie- og serviceinntekter kan øke med 4 % til 32,5 milliarder baht innen utgangen av september 2025, og nå 71 % av den årlige prognosen.
Andre forretningssektorer viser også bedring, selv om hotellsalget forventes å forbli svakt i tredje kvartal på grunn av lavsesongen. I samme periode forventes imidlertid boligsalgsinntekter å øke med 25 % til 617 millioner baht, med bruttomargin her på rundt 30 %. Et positivt tegn er den nesten tredoblingen av forhåndssalget, som ligger på 1,84 milliarder baht, hovedsakelig på grunn av sterke prosjekter innen småhussektoren.
Økonomiske prognoser og strategisk retning
Fjerde kvartal 2025 forventes å bli en typisk høysesong for hotell- og boligsalgsbransjen. Det forventes også et salgsetterslep på over 1 milliard baht, støttet av nye boligprosjekter. Streng kostnads- og økonomisk kontroll er fortsatt en klar prioritet for CPN. Vanlig overskudd i tredje kvartal er estimert til rundt 4,56 milliarder baht, med en netto resultatprognose på 4,97 milliarder baht, sammensatt av spesielle overskudd.
Optimistiske estimater antyder at en høy ensifret økning kan forventes i 2026. CPN får en «Kjøp»-rating med en DCF-målpris på 67,00 baht, noe som kan tiltrekke seg investorer. Det er imidlertid også risikoer: rask BNP-vekst, sterk detaljhandelskonkurranse i Bangkok og økende kostnader må overvåkes nøye.
CPN møter sine utfordringer, men ønsker også å dra nytte av de positive trendene. Midt i denne utviklingen er veksten i det dynamiske eiendomslandskapet i Phuket og utover fortsatt spennende.