Suche
Mein Konto
CPN: Framgångsrik affärsutveckling och nya köpcentrum i sikte!
KGI Securities analyserar CPN:s positiva affärsresultat och förutspår ökande hyresintäkter och vinster fram till 2026.
CPN: Framgångsrik affärsutveckling och nya köpcentrum i sikte!
I dagens ekonomiska klimat är det avgörande för företag att känna igen tidens tecken och agera därefter. En ny titt på utvecklingen i Central Pattana (CPN) visar att företaget är i en positiv position under tredje kvartalet 2025. Högt Naevna Hyresintäkterna förväntas öka med 2-3 % jämfört med föregående kvartal, vilket visar att trots utmanande omständigheter fortsätter verksamheten att blomstra.
CPN:s bruttomarginal är stabil kring 59-60%. En speciell höjdpunkt är öppningen av Central Dusit Park, som ägde rum i början av september 2025 och som redan har uppnått en beläggningsgrad på cirka 60 % - imponerande 90 % av utrymmet var förhyrt. I jämförelse är den genomsnittliga uthyrningsgraden för övriga köpcentrum i portföljen runt 91 %, en anmärkningsvärd siffra som speglar förtroendet för varumärket.
Nya utvecklingar och utmaningar
Det nya köpcentret i Central Krabi öppnade den 24 oktober 2025 och skakade om möblerna och satte ytterligare positiva accenter i regionen. CPN planerar också att öppna fyra nya köpcentrum 2026, inklusive centrala Phuket i en lyxzon. Detta är en tydlig indikator på företagets fortsatta tillväxt och ambitioner. Hyres- och tjänsteintäkter kan öka med 4 % till 32,5 miljarder baht i slutet av september 2025, och nå 71 % av den årliga prognosen.
Även andra affärssektorer visar återhämtning, även om hotellförsäljningen förväntas vara fortsatt svag under tredje kvartalet på grund av lågsäsong. Under samma period förväntas dock försäljningsintäkterna för bostäder öka med 25 % till 617 miljoner baht, med en bruttomarginal här på cirka 30 %. Ett positivt tecken är den nästan trefaldiga ökningen av förförsäljningen, som ligger på 1,84 miljarder baht, till stor del tack vare starka projekt inom småhussektorn.
Finansiella prognoser och strategisk inriktning
Det fjärde kvartalet 2025 förväntas bli en typisk högsäsong för hotell- och bostadsförsäljningsbranschen. En försäljningsstock på över 1 miljard baht förväntas också, med stöd av nya bostadsprojekt. Strikt kostnads- och finansiell kontroll är fortfarande en klar prioritet för CPN. Den regelbundna vinsten för tredje kvartalet beräknas till cirka 4,56 miljarder baht, med en nettovinstprognos på 4,97 miljarder baht, som består av särskilda vinster.
Optimistiska uppskattningar tyder på att en hög ensiffrig ökning kan förväntas under 2026. CPN får ett "Köp"-betyg med ett DCF-riktpris på 67,00 baht, vilket kan locka investerare. Men det finns också risker: snabb BNP-tillväxt, stark detaljhandelskonkurrens i Bangkok och stigande kostnader måste övervakas noga.
CPN står inför sina utmaningar, men vill också dra nytta av de positiva trenderna. Mitt i denna utveckling är uppgången i det dynamiska fastighetslandskapet i Phuket och vidare spännande.