Thailand på uppgång: Märkesbostäder blomstrar i Bangkok och Phuket!

Thailand på uppgång: Märkesbostäder blomstrar i Bangkok och Phuket!

Marknaden för varumärken för bostadsfastigheter i Thailand visar en imponerande tillväxt trots olika ekonomiska utmaningar. CBRE Thailand betonar att både Bangkok och Phuket är i centrum för denna utveckling. Athisaya Kasemlawan, chef för bostadsfastigheter på CBRE Thailand, betonar att inte bara lyxig design och förstklassig service är avgörande, utan även hotellbranschens etablerade standarder. Dessa standarder täcker aspekter som rumsstorlekar, material och säkerhetskrav, som alla bidrar till att kunderna litar på varumärken och tillhörande service.

Marknaden för märkesvaror blir allt viktigare, särskilt i Asien-Stillahavsområdet (APAC). Det står nu för 24% av genomförda projekt över hela världen, med Thailand som leder vägen med över 40 avslutade projekt. Phuket, den populära semesterön, ligger i topp med 4 771 enheter i 26 projekt, medan huvudstaden Bangkok också gör ett starkt uttalande med 1 875 enheter i 20 projekt.

Marknadsutveckling och attraktivitet

Märkesbostäder i Thailand har sett en årlig tillväxt på 11 % de senaste åren, med över 68 000 sålda enheter bara förra året. Det totala marknadsvärdet är imponerande 266 miljarder dollar, enligt uppskattningar C9 Hotelworks. Vad som är särskilt anmärkningsvärt är att märkesbostäder i Phuket står för 10% av de totala bostadsrätterna, medan andelen i Bangkok bara är 1%. Dessa siffror visar att utbudet i huvudstaden är begränsat, vilket gör den särskilt attraktiv för investerare.

En anledning till att Phuket är så populärt är inte bara de vackra stränderna och den höga livskvaliteten, utan också de förstklassiga hälsostandarderna och den ständiga förbättringen av infrastrukturen. Fler och fler köpare värdesätter möjligheten att köpa lyxiga bostadsrätter från internationellt erkända varumärken, som ofta kommer med äganderätt. Hyresavkastningen ligger mellan 50 och 80 % över marknadsgenomsnittet för icke-märkta projekt.

Priser och utsikter

Naturligtvis är priserna för märkesbostäder motsvarande höga. Det genomsnittliga kvadratmeterpriset för sådana exklusiva fastigheter i centrala lägen i Bangkok är runt 291 000 baht, medan man i turistområden som Phuket kan förvänta sig ett snittpris på 161 000 baht. Om du gillar det särskilt lyxigt kan du till och med räkna med priser på upp till 445 000 baht per kvadratmeter.

Med ökande konkurrens på marknaden, bland annat från utländska företag som tar sig in i Thailand, håller en spännande tid på sig. "märkt", en historisk serie, kanske fortfarande kommer ihåg av några av oss - det är här kopplingen ligger: komplexa berättelser och utvecklingar som ofta formas av yttre påverkan. Fastighetsmarknaden påverkas också av strömningarna på de globala marknaderna. Bill Barnett från C9 Hotelworks förutspår att denna tävling kommer att höja pris- och kvalitetskonkurrensen bland lokala varumärken.

Framtiden ser ljus ut — Thailand ligger fortfarande i framkant och Phuket kommer att fortsätta att vara en nyckelmarknad för märkesbostäder. Om tillväxten fortsätter så här kan turisthotspoten erbjuda ännu fler intressanta investeringsmöjligheter.