Безопасни покупки на имоти в Пукет: Много търсени чужденци!

Безопасни покупки на имоти в Пукет: Много търсени чужденци!

Все повече международни купувачи откриват Пукет като свой бъдещ дом. През 2025 г. красивият остров ще привлича не само туристи, но и цифрови номади, професионалисти и пенсионери, които искат да се установят тук. Това прави Пукет вълнуващо място за закупуване на кооперации, известни още като апартаменти, които предлагат ясна правна структура и сигурност. Силно Тайгърът, чужденците имат право да притежават етажна собственост в Тайланд, стига не повече от 49% от жилищното пространство да принадлежи на чуждестранни купувачи. Преводът трябва да бъде направен с банково потвърждение и специален формуляр за превод, валутна транзакция (FET). След регистрация купувачът получава документ за собственост.

Но какво прави Пукет толкова привлекателен за купувачите на имоти? Освен всичко друго, качеството на живот тук е високо. Островът предлага достъп до отлично здравеопазване, международни училища и коуъркинг пространства. Над 35 милиона международни посетители се очаква да посетят Тайланд през 2024 г., което допълнително стимулира пазарите за наем и покупка в Пукет.

Нови проекти и опции за недвижими имоти

Ще има два специални проекта на фокус през 2025 г.:

• 8 Atelier Residence:
  • Lage: Cherngtalay.
  • 48 hochwertige Wohneinheiten in ruhiger Umgebung.
  • Preis ab 5,6 Millionen Baht (ca. 110.000 Baht pro Quadratmeter).
  • Annehmlichkeiten: Schwimmbad, Fitnessstudio, Spa und haustierfreundliche Zonen.
• Arise Vibe Phuket:
  • Lage: Si Sunthon, nahe Bangtao Beach.
  • 411 moderne Einheiten, ideal für junge Familien und Fachkräfte.
  • Preis ab 2,5 Millionen Baht.
  • Annehmlichkeiten: Clubhaus, Yoga- und Fitnessbereiche sowie Gärten.

Но при покупката на недвижим имот има и рискове, с които чужденците трябва да са наясно. Силно Тайландско жилище, преките пътища като използването на номинирани споразумения са рискови и могат да доведат до загуба на собственост. Важно е да се придържате към правната рамка и да изберете правилните права за ползване, било то чрез чуждестранни апартаменти за свободна търговия или дългосрочни наеми до 30 години за вили и земя.

Сигурни инвестиции с ясна рамка

За да се сведат до минимум правните рискове, се препоръчва задълбочена проверка, особено при проверка на права на собственост и договори. Уместността на яснотата и прозрачността в процеса на закупуване не може да бъде надценена. Препоръчително е да потърсите професионална подкрепа, за да вземете предвид данъчните аспекти и да избегнете неприятни изненади.

Условията за закупуване на имот в Пукет са ясни и трябва да се вземат на сериозно. На чужденците не е позволено да притежават пряка земя, освен ако не отговарят на съответните изисквания чрез мажоритарна тайландска собственост или използват законни структури за наем. Въпреки това, тези правила създават и възможности, тъй като Тайланд предлага атрактивни условия за инвеститорите чрез данъчни предимства и визови облекчения. Sky Thai Invest подчертава, че пазарът на недвижими имоти през 2025 г. е много динамичен, което прави времето за интелигентни инвестиции почти идеално.

В заключение, всеки, който мисли за закупуване на имот в Пукет, трябва да разчита на правилните източници на информация и да планира сериозно процеса. С необходимата подготовка и изчерпателни съвети инвестирането в Пукет може да бъде едновременно безопасно и доходоносно.