Sikre ejendomskøb i Phuket: Udlændinge i høj efterspørgsel!

Sikre ejendomskøb i Phuket: Udlændinge i høj efterspørgsel!

Flere og flere internationale købere opdager Phuket som deres fremtidige hjem. I 2025 vil den smukke ø ikke kun tiltrække turister, men også digitale nomader, professionelle og pensionister, der ønsker at bosætte sig her. Dette gør Phuket til et spændende sted for køb af ejerlejligheder, også kendt som ejerlejligheder, som tilbyder en klar juridisk struktur og sikkerhed. Højt Thaigeren, må udlændinge eje ejerlejligheder i Thailand, så længe ikke mere end 49% af boligarealet tilhører udenlandske købere. Overførslen skal ske med en bankbekræftelse og en særlig overførselsformular, Foreign Exchange Transaction (FET). Efter tinglysning modtager køber et skøde.

Men hvad gør Phuket så attraktiv for ejendomskøbere? Her er blandt andet livskvaliteten høj. Øen tilbyder adgang til fremragende sundhedspleje, internationale skoler og co-working spaces. Over 35 millioner internationale besøgende forventes at besøge Thailand i 2024, hvilket yderligere stimulerer leje- og købsmarkederne i Phuket.

Nye projekter og ejendomsmuligheder

Der vil være to særlige projekter i fokus i 2025:

• 8 Atelier Residence:
  • Lage: Cherngtalay.
  • 48 hochwertige Wohneinheiten in ruhiger Umgebung.
  • Preis ab 5,6 Millionen Baht (ca. 110.000 Baht pro Quadratmeter).
  • Annehmlichkeiten: Schwimmbad, Fitnessstudio, Spa und haustierfreundliche Zonen.
• Arise Vibe Phuket:
  • Lage: Si Sunthon, nahe Bangtao Beach.
  • 411 moderne Einheiten, ideal für junge Familien und Fachkräfte.
  • Preis ab 2,5 Millionen Baht.
  • Annehmlichkeiten: Clubhaus, Yoga- und Fitnessbereiche sowie Gärten.

Men ved køb af fast ejendom er der også risici, som udlændinge skal være opmærksomme på. Højt Thai bolig, er genveje som f.eks. brug af nominee-aftaler risikable og kan resultere i tab af ejerskab. Det er vigtigt at overholde de lovmæssige rammer og vælge de rigtige brugsrettigheder, det være sig gennem udenlandske frihandelslejligheder eller langtidslejemål på op til 30 år for villaer og grunde.

Sikre investeringer med klare rammer

For at minimere juridiske risici anbefales grundig due diligence, især ved kontrol af titler og kontrakter. Relevansen af ​​klarhed og gennemsigtighed i købsprocessen kan ikke understreges for meget. Det er tilrådeligt at søge professionel støtte for at tage hensyn til skattemæssige aspekter og undgå ubehagelige overraskelser.

Betingelserne for at købe ejendom i Phuket er klare og bør tages alvorligt. Udlændinge har ikke lov til at eje jord direkte, medmindre de opfylder de relevante krav gennem thailandsk majoritetsejerskab eller bruger lovlige lejemålsstrukturer. Ikke desto mindre skaber disse regler også muligheder, fordi Thailand tilbyder attraktive betingelser for investorer gennem skattefordele og visumlempelse. Sky Thai Invest fremhæver, at ejendomsmarkedet i 2025 er meget dynamisk, hvilket gør tiden til smarte investeringer næsten perfekt.

Afslutningsvis bør enhver, der tænker på at købe ejendom i Phuket, stole på de rigtige informationskilder og seriøst planlægge processen. Med den nødvendige forberedelse og omfattende rådgivning kan det være både sikkert og lukrativt at investere i Phuket.