Achats immobiliers en toute sécurité à Phuket : les étrangers très demandés !

Achats immobiliers en toute sécurité à Phuket : les étrangers très demandés !

De plus en plus d’acheteurs internationaux découvrent Phuket comme leur future maison. En 2025, la belle île attirera non seulement les touristes, mais aussi les nomades numériques, les professionnels et les retraités qui souhaitent s'y installer. Cela fait de Phuket un endroit passionnant pour l'achat de condominiums, également appelés condos, qui offrent une structure juridique claire et une sécurité. Fort Le Thaiger, les étrangers sont autorisés à posséder des copropriétés en Thaïlande à condition que pas plus de 49 % de la surface habitable appartienne à des acheteurs étrangers. Le virement doit être effectué avec une confirmation bancaire et un formulaire de virement spécial, le Foreign Exchange Transaction (FET). Après inscription, l'acheteur reçoit un titre de propriété.

Mais qu’est-ce qui rend Phuket si attractive pour les acheteurs immobiliers ? Entre autres choses, la qualité de vie ici est élevée. L'île offre un accès à d'excellents soins de santé, à des écoles internationales et à des espaces de coworking. Plus de 35 millions de visiteurs internationaux devraient visiter la Thaïlande en 2024, stimulant encore davantage les marchés de location et d'achat à Phuket.

Nouveaux projets et options immobilières

Deux projets spéciaux seront au centre de l’attention en 2025 :

• 8 Atelier Residence:
  • Lage: Cherngtalay.
  • 48 hochwertige Wohneinheiten in ruhiger Umgebung.
  • Preis ab 5,6 Millionen Baht (ca. 110.000 Baht pro Quadratmeter).
  • Annehmlichkeiten: Schwimmbad, Fitnessstudio, Spa und haustierfreundliche Zonen.
• Arise Vibe Phuket:
  • Lage: Si Sunthon, nahe Bangtao Beach.
  • 411 moderne Einheiten, ideal für junge Familien und Fachkräfte.
  • Preis ab 2,5 Millionen Baht.
  • Annehmlichkeiten: Clubhaus, Yoga- und Fitnessbereiche sowie Gärten.

Mais lors de l’achat d’un bien immobilier, il existe également des risques dont les étrangers doivent être conscients. Fort Résidentiel thaïlandais, les raccourcis tels que le recours à des accords de prête-nom sont risqués et peuvent entraîner une perte de propriété. Il est important de respecter le cadre juridique et de choisir les bons droits d'usage, qu'il s'agisse d'appartements en libre-échange avec l'étranger ou de baux à long terme pouvant aller jusqu'à 30 ans pour les villas et les terrains.

Des investissements sécurisés avec un cadre clair

Afin de minimiser les risques juridiques, une diligence raisonnable approfondie est recommandée, notamment lors de la vérification des titres et des contrats. L’importance de la clarté et de la transparence dans le processus d’achat ne peut être surestimée. Il est conseillé de se faire accompagner par un professionnel afin de prendre en compte les aspects fiscaux et d'éviter les mauvaises surprises.

Les conditions d’achat d’une propriété à Phuket sont claires et doivent être prises au sérieux. Les étrangers ne sont pas autorisés à posséder des terres directement, à moins qu'ils ne satisfassent aux exigences pertinentes en tant que propriétaire majoritaire thaïlandais ou qu'ils utilisent des structures de bail légales. Néanmoins, ces règles créent également des opportunités car la Thaïlande offre des conditions attractives aux investisseurs grâce à des avantages fiscaux et des allégements de visa. Sky Thai Invest souligne que le marché immobilier en 2025 est très dynamique, ce qui rend le moment presque parfait pour des investissements intelligents.

In conclusion, anyone thinking about purchasing property in Phuket should rely on the right sources of information and seriously plan the process. Avec la préparation nécessaire et des conseils complets, investir à Phuket peut être à la fois sûr et lucratif.