Acquisti immobiliari sicuri a Phuket: stranieri molto richiesti!

Acquisti immobiliari sicuri a Phuket: stranieri molto richiesti!

Sempre più acquirenti internazionali stanno scoprendo Phuket come la loro futura casa. Nel 2025 la bellissima isola attirerà non solo turisti, ma anche nomadi digitali, professionisti e pensionati che vorranno stabilirsi qui. Ciò rende Phuket un luogo interessante per l'acquisto di condomini, noti anche come condomini, che offrono una struttura legale chiara e sicurezza. Forte Il Thaiger, gli stranieri possono possedere condomini in Thailandia purché non più del 49% dello spazio abitativo appartenga ad acquirenti stranieri. Il bonifico deve essere effettuato tramite una conferma bancaria e un apposito modulo di bonifico, il Foreign Exchange Transaction (FET). Dopo la registrazione, l'acquirente riceve un atto di proprietà.

Ma cosa rende Phuket così attraente per gli acquirenti di immobili? Tra l'altro la qualità della vita qui è alta. L’isola offre accesso a un’eccellente assistenza sanitaria, scuole internazionali e spazi di co-working. Si prevede che oltre 35 milioni di visitatori internazionali visiteranno la Thailandia nel 2024, stimolando ulteriormente i mercati di noleggio e acquisto a Phuket.

Nuovi progetti e opzioni immobiliari

Nel 2025 ci saranno due progetti speciali incentrati:

• 8 Atelier Residence:
  • Lage: Cherngtalay.
  • 48 hochwertige Wohneinheiten in ruhiger Umgebung.
  • Preis ab 5,6 Millionen Baht (ca. 110.000 Baht pro Quadratmeter).
  • Annehmlichkeiten: Schwimmbad, Fitnessstudio, Spa und haustierfreundliche Zonen.
• Arise Vibe Phuket:
  • Lage: Si Sunthon, nahe Bangtao Beach.
  • 411 moderne Einheiten, ideal für junge Familien und Fachkräfte.
  • Preis ab 2,5 Millionen Baht.
  • Annehmlichkeiten: Clubhaus, Yoga- und Fitnessbereiche sowie Gärten.

Ma quando si acquista un immobile ci sono anche dei rischi di cui gli stranieri devono essere consapevoli. Forte Residenziale tailandese, scorciatoie come il ricorso ad accordi di fiducia sono rischiosi e possono comportare la perdita della proprietà. È importante rispettare il quadro giuridico e scegliere i giusti diritti di utilizzo, sia attraverso appartamenti esteri di libero scambio o locazioni a lungo termine fino a 30 anni per ville e terreni.

Investimenti sicuri con un quadro chiaro

Al fine di ridurre al minimo i rischi legali, si raccomanda un’accurata due diligence, soprattutto durante il controllo di titoli e contratti. L’importanza della chiarezza e della trasparenza nel processo di acquisto non può essere sottovalutata. È consigliabile avvalersi di un supporto professionale per tenere conto degli aspetti fiscali ed evitare spiacevoli sorprese.

Le condizioni per l'acquisto di una proprietà a Phuket sono chiare e dovrebbero essere prese sul serio. Agli stranieri non è consentito possedere direttamente la terra a meno che non soddisfino i requisiti pertinenti attraverso la proprietà maggioritaria tailandese o utilizzino strutture legali di locazione. Tuttavia, queste regole creano anche opportunità perché la Tailandia offre condizioni interessanti per gli investitori attraverso vantaggi fiscali e agevolazioni sui visti. Sky Thai Investire sottolinea che il mercato immobiliare nel 2025 è molto dinamico, rendendo il momento degli investimenti intelligenti quasi perfetto.

In conclusione, chiunque stia pensando di acquistare una proprietà a Phuket dovrebbe fare affidamento sulle giuste fonti di informazione e pianificare seriamente il processo. Con la preparazione necessaria e una consulenza completa, investire a Phuket può essere sicuro e redditizio.