Droša īpašuma iegāde Puketā: ārzemnieki ir ļoti pieprasīti!

Droša īpašuma iegāde Puketā: ārzemnieki ir ļoti pieprasīti!

Arvien vairāk starptautisku pircēju atklāj Puketu kā savu nākotnes māju. 2025. gadā skaistā sala piesaistīs ne tikai tūristus, bet arī digitālos nomadus, profesionāļus un pensionārus, kuri vēlas šeit apmesties. Tas padara Puketu par aizraujošu vietu dzīvokļu iegādei, kas pazīstami arī kā dzīvokļi, kas piedāvā skaidru juridisko struktūru un drošību. Skaļi Taizemietis, ārzemniekiem ir atļauts Taizemē piederēt dzīvokļu īpašniekiem, kamēr ne vairāk kā 49% dzīvojamās platības pieder ārvalstu pircējiem. Pārskaitījums jāveic ar bankas apstiprinājumu un speciālu pārskaitījuma veidlapu Ārvalstu valūtas darījums (FET). Pēc reģistrācijas pircējs saņem īpašumtiesību aktu.

Bet kas padara Puketu tik pievilcīgu īpašumu pircējiem? Cita starpā dzīves kvalitāte šeit ir augsta. Sala piedāvā piekļuvi lieliskai veselības aprūpei, starptautiskām skolām un kopdarba telpām. Paredzams, ka 2024. gadā Taizemi apmeklēs vairāk nekā 35 miljoni starptautisku apmeklētāju, tādējādi vēl vairāk stimulējot nomas un pirkšanas tirgus Puketā.

Jauni projekti un nekustamā īpašuma iespējas

2025. gadā uzmanības centrā būs divi īpaši projekti:

• 8 Atelier Residence:
  • Lage: Cherngtalay.
  • 48 hochwertige Wohneinheiten in ruhiger Umgebung.
  • Preis ab 5,6 Millionen Baht (ca. 110.000 Baht pro Quadratmeter).
  • Annehmlichkeiten: Schwimmbad, Fitnessstudio, Spa und haustierfreundliche Zonen.
• Arise Vibe Phuket:
  • Lage: Si Sunthon, nahe Bangtao Beach.
  • 411 moderne Einheiten, ideal für junge Familien und Fachkräfte.
  • Preis ab 2,5 Millionen Baht.
  • Annehmlichkeiten: Clubhaus, Yoga- und Fitnessbereiche sowie Gärten.

Taču, pērkot nekustamo īpašumu, pastāv arī riski, kas ārzemniekiem ir jāapzinās. Skaļi Taizemes dzīvojamais rajons, īsinājumtaustiņi, piemēram, kandidātu līgumu izmantošana, ir riskanti un var izraisīt īpašumtiesību zaudēšanu. Svarīgi ir ievērot tiesisko regulējumu un izvēlēties pareizās lietošanas tiesības, vai tas būtu ar ārvalstu brīvās tirdzniecības dzīvokļu starpniecību vai ilgtermiņa villu un zemes nomu uz laiku līdz 30 gadiem.

Droši ieguldījumi ar skaidru ietvaru

Lai samazinātu juridiskos riskus, ieteicams veikt rūpīgu rūpību, īpaši pārbaudot nosaukumus un līgumus. Skaidrības un caurskatāmības nozīmi iepirkuma procesā nevar par daudz uzsvērt. Vēlams meklēt profesionālu atbalstu, lai ņemtu vērā nodokļu aspektus un izvairītos no nepatīkamiem pārsteigumiem.

Īpašuma iegādes nosacījumi Puketā ir skaidri, un tie ir jāuztver nopietni. Ārzemniekiem nav atļauts tieši piederēt zemei, ja vien viņi neatbilst attiecīgajām prasībām, izmantojot Taizemes vairākuma īpašumtiesības vai neizmanto likumīgas nomas struktūras. Tomēr šie noteikumi arī rada iespējas, jo Taizeme piedāvā investoriem pievilcīgus apstākļus, izmantojot nodokļu priekšrocības un vīzu atvieglojumus. Sky Thai Invest uzsver, ka nekustamā īpašuma tirgus 2025. gadā ir ļoti dinamisks, tāpēc laiks gudriem ieguldījumiem ir gandrīz ideāls.

Visbeidzot, ikvienam, kas domā par īpašuma iegādi Puketā, vajadzētu paļauties uz pareizajiem informācijas avotiem un nopietni plānot šo procesu. Ar nepieciešamo sagatavošanos un visaptverošiem padomiem investīcijas Puketā var būt gan drošas, gan ienesīgas.