Veilige vastgoedaankopen in Phuket: er is veel vraag naar buitenlanders!

Veilige vastgoedaankopen in Phuket: er is veel vraag naar buitenlanders!

Steeds meer internationale kopers ontdekken Phuket als hun toekomstige thuis. In 2025 zal het prachtige eiland niet alleen toeristen aantrekken, maar ook digitale nomaden, professionals en gepensioneerden die zich hier willen vestigen. Dit maakt Phuket een opwindende locatie voor het kopen van condominiums, ook wel condos genoemd, die een duidelijke juridische structuur en zekerheid bieden. Luidruchtig De Thaiger mogen buitenlanders condominiums bezitten in Thailand, zolang niet meer dan 49% van de woonruimte eigendom is van buitenlandse kopers. De overboeking dient te gebeuren met een bankbevestiging en een speciaal overboekingsformulier, de Foreign Exchange Transaction (FET). Na registratie ontvangt de koper een eigendomsakte.

Maar wat maakt Phuket zo aantrekkelijk voor vastgoedkopers? Onder andere is de levenskwaliteit hier hoog. Het eiland biedt toegang tot uitstekende gezondheidszorg, internationale scholen en co-working spaces. Er wordt verwacht dat in 2024 meer dan 35 miljoen internationale bezoekers Thailand zullen bezoeken, wat de huur- en koopmarkten in Phuket verder zal stimuleren.

Nieuwe projecten en vastgoedopties

In 2025 staan ​​twee bijzondere projecten centraal:

• 8 Atelier Residence:
  • Lage: Cherngtalay.
  • 48 hochwertige Wohneinheiten in ruhiger Umgebung.
  • Preis ab 5,6 Millionen Baht (ca. 110.000 Baht pro Quadratmeter).
  • Annehmlichkeiten: Schwimmbad, Fitnessstudio, Spa und haustierfreundliche Zonen.
• Arise Vibe Phuket:
  • Lage: Si Sunthon, nahe Bangtao Beach.
  • 411 moderne Einheiten, ideal für junge Familien und Fachkräfte.
  • Preis ab 2,5 Millionen Baht.
  • Annehmlichkeiten: Clubhaus, Yoga- und Fitnessbereiche sowie Gärten.

Maar bij het kopen van onroerend goed zijn er ook risico’s waar buitenlanders zich bewust van moeten zijn. Luidruchtig Thaise woonwijk zijn sluiproutes zoals het gebruik van overeenkomsten met genomineerden riskant en kunnen leiden tot eigendomsverlies. Het is belangrijk om je aan het wettelijke kader te houden en de juiste gebruiksrechten te kiezen, of het nu gaat om buitenlandse vrijhandelsappartementen of langetermijnhuurcontracten van maximaal 30 jaar voor villa's en grond.

Beveilig investeringen met een duidelijk raamwerk

Om juridische risico's te minimaliseren wordt een grondige due diligence aanbevolen, vooral bij het controleren van titels en contracten. Het belang van duidelijkheid en transparantie in het aankoopproces kan niet genoeg worden benadrukt. Om rekening te houden met fiscale aspecten en onaangename verrassingen te voorkomen, is het raadzaam om professionele ondersteuning in te schakelen.

De voorwaarden voor het kopen van onroerend goed in Phuket zijn duidelijk en moeten serieus worden genomen. Buitenlanders mogen geen land rechtstreeks bezitten, tenzij ze aan de relevante vereisten voldoen via een Thais meerderheidsbelang of gebruik maken van legale erfpachtstructuren. Toch scheppen deze regels ook kansen omdat Thailand via belastingvoordelen en visumvrijstelling aantrekkelijke voorwaarden biedt voor investeerders. Sky Thai Invest benadrukt dat de vastgoedmarkt in 2025 zeer dynamisch is, waardoor de tijd voor slimme investeringen bijna perfect is.

Kortom, iedereen die overweegt onroerend goed in Phuket te kopen, moet vertrouwen op de juiste informatiebronnen en het proces serieus plannen. Met de nodige voorbereiding en uitgebreid advies kan investeren in Phuket zowel veilig als lucratief zijn.