Trygge eiendomskjøp i Phuket: Utlendinger etterspurt!

Trygge eiendomskjøp i Phuket: Utlendinger etterspurt!

Flere og flere internasjonale kjøpere oppdager Phuket som deres fremtidige hjem. I 2025 vil den vakre øya ikke bare tiltrekke seg turister, men også digitale nomader, profesjonelle og pensjonister som ønsker å bosette seg her. Dette gjør Phuket til et spennende sted for kjøp av borettslag, også kjent som condos, som tilbyr en klar juridisk struktur og sikkerhet. Høyt Thaigeren, har utlendinger lov til å eie sameier i Thailand så lenge ikke mer enn 49 % av boligarealet tilhører utenlandske kjøpere. Overføringen må gjøres med en bankbekreftelse og et spesielt overføringsskjema, Foreign Exchange Transaction (FET). Etter tinglysing får kjøper skjøte.

Men hva gjør Phuket så attraktivt for eiendomskjøpere? Her er blant annet livskvaliteten høy. Øya tilbyr tilgang til utmerket helsetjenester, internasjonale skoler og samarbeidsplasser. Over 35 millioner internasjonale besøkende forventes å besøke Thailand i 2024, noe som stimulerer leie- og kjøpsmarkedene i Phuket ytterligere.

Nye prosjekter og eiendomsalternativer

Det vil være to spesielle prosjekter i fokus i 2025:

• 8 Atelier Residence:
  • Lage: Cherngtalay.
  • 48 hochwertige Wohneinheiten in ruhiger Umgebung.
  • Preis ab 5,6 Millionen Baht (ca. 110.000 Baht pro Quadratmeter).
  • Annehmlichkeiten: Schwimmbad, Fitnessstudio, Spa und haustierfreundliche Zonen.
• Arise Vibe Phuket:
  • Lage: Si Sunthon, nahe Bangtao Beach.
  • 411 moderne Einheiten, ideal für junge Familien und Fachkräfte.
  • Preis ab 2,5 Millionen Baht.
  • Annehmlichkeiten: Clubhaus, Yoga- und Fitnessbereiche sowie Gärten.

Men ved kjøp av eiendom er det også risikoer som utlendinger må være oppmerksomme på. Høyt Thai bolig, snarveier som bruk av forvalteravtaler er risikable og kan resultere i tap av eierskap. Det er viktig å forholde seg til lovverket og velge riktige bruksrettigheter, det være seg gjennom utenlandske frihandelsleiligheter eller langsiktige leiekontrakter på inntil 30 år for villaer og tomter.

Sikre investeringer med klare rammer

For å minimere juridisk risiko anbefales grundig due diligence, spesielt ved kontroll av titler og kontrakter. Relevansen av klarhet og åpenhet i kjøpsprosessen kan ikke understrekes nok. Det er lurt å søke profesjonell støtte for å ta hensyn til skattemessige aspekter og unngå ubehagelige overraskelser.

Betingelsene for å kjøpe eiendom i Phuket er klare og bør tas på alvor. Utlendinger har ikke lov til å eie land direkte med mindre de oppfyller de relevante kravene gjennom thailandsk majoritetseierskap eller bruker lovlige leiestrukturer. Likevel skaper disse reglene også muligheter fordi Thailand tilbyr attraktive betingelser for investorer gjennom skattefordeler og visumlettelser. Sky Thai Invest fremhever at eiendomsmarkedet i 2025 er svært dynamisk, noe som gjør tiden for smarte investeringer nesten perfekt.

Avslutningsvis bør alle som tenker på å kjøpe eiendom i Phuket stole på de riktige informasjonskildene og planlegge prosessen seriøst. Med nødvendig forberedelse og omfattende råd kan det være både trygt og lukrativt å investere i Phuket.