Bezpieczne zakupy nieruchomości w Phuket: Obcokrajowcy bardzo poszukiwani!

Bezpieczne zakupy nieruchomości w Phuket: Obcokrajowcy bardzo poszukiwani!

Coraz więcej międzynarodowych nabywców odkrywa Phuket jako swój przyszły dom. W 2025 roku piękna wyspa przyciągnie nie tylko turystów, ale także cyfrowych nomadów, profesjonalistów i emerytów, którzy chcą się tu osiedlić. To sprawia, że ​​Phuket jest ekscytującym miejscem do zakupu apartamentów, zwanych także mieszkaniami, które oferują przejrzystą strukturę prawną i bezpieczeństwo. Głośny Tajer, cudzoziemcy mogą posiadać mieszkania własnościowe w Tajlandii, o ile nie więcej niż 49% powierzchni mieszkalnej należy do zagranicznych nabywców. Przelew musi zostać wykonany z potwierdzeniem bankowym i specjalnym formularzem przelewu, Transakcją Walutową (FET). Po rejestracji kupujący otrzymuje tytuł własności.

Ale co sprawia, że ​​Phuket jest tak atrakcyjny dla nabywców nieruchomości? Między innymi jakość życia jest tu wysoka. Wyspa oferuje dostęp do doskonałej opieki zdrowotnej, międzynarodowych szkół i przestrzeni coworkingowych. Oczekuje się, że w 2024 r. Tajlandię odwiedzi ponad 35 milionów gości z zagranicy, co jeszcze bardziej pobudzi rynki wynajmu i zakupu w Phuket.

Nowe projekty i opcje nieruchomości

W 2025 r. skupimy się na dwóch projektach specjalnych:

• 8 Atelier Residence:
  • Lage: Cherngtalay.
  • 48 hochwertige Wohneinheiten in ruhiger Umgebung.
  • Preis ab 5,6 Millionen Baht (ca. 110.000 Baht pro Quadratmeter).
  • Annehmlichkeiten: Schwimmbad, Fitnessstudio, Spa und haustierfreundliche Zonen.
• Arise Vibe Phuket:
  • Lage: Si Sunthon, nahe Bangtao Beach.
  • 411 moderne Einheiten, ideal für junge Familien und Fachkräfte.
  • Preis ab 2,5 Millionen Baht.
  • Annehmlichkeiten: Clubhaus, Yoga- und Fitnessbereiche sowie Gärten.

Kupując nieruchomość, istnieje jednak również ryzyko, którego obcokrajowcy muszą być świadomi. Głośny Tajski mieszkaniowy, skróty, takie jak korzystanie z umów pełnomocnika, są ryzykowne i mogą skutkować utratą własności. Ważne jest, aby przestrzegać ram prawnych i wybrać właściwe prawa użytkowania, czy to w ramach zagranicznych mieszkań objętych wolnym handlem, czy też długoterminowej dzierżawy willi i gruntów na okres do 30 lat.

Bezpieczne inwestycje dzięki jasnym ramom

Aby zminimalizować ryzyko prawne, zaleca się zachowanie należytej staranności, szczególnie przy sprawdzaniu tytułów i umów. Nie można przecenić znaczenia przejrzystości i przejrzystości w procesie zakupów. Warto skorzystać z profesjonalnego wsparcia, aby uwzględnić aspekty podatkowe i uniknąć przykrych niespodzianek.

Warunki zakupu nieruchomości w Phuket są jasne i należy je traktować poważnie. Cudzoziemcy nie mogą posiadać bezpośrednio gruntów, chyba że spełniają odpowiednie wymogi poprzez tajlandzką własność większościową lub korzystają ze struktur prawnych dzierżawy. Niemniej jednak zasady te stwarzają również możliwości, ponieważ Tajlandia oferuje inwestorom atrakcyjne warunki poprzez ulgi podatkowe i zwolnienia wizowe. Sky Thai Invest podkreśla, że ​​rynek nieruchomości w 2025 r. jest bardzo dynamiczny, co sprawia, że ​​czas na inteligentne inwestycje jest niemal idealny.

Podsumowując, każdy, kto myśli o zakupie nieruchomości na Phuket, powinien polegać na odpowiednich źródłach informacji i poważnie zaplanować ten proces. Dzięki niezbędnemu przygotowaniu i kompleksowemu doradztwu inwestowanie w Phuket może być zarówno bezpieczne, jak i dochodowe.