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Compra segura de imóveis em Phuket: Estrangeiros em alta demanda!
Saiba como os estrangeiros podem comprar imóveis com segurança em Phuket em 2025, incluindo regras de compra e projetos imobiliários.
Compra segura de imóveis em Phuket: Estrangeiros em alta demanda!
Cada vez mais compradores internacionais estão descobrindo Phuket como seu futuro lar. Em 2025, a bela ilha atrairá não só turistas, mas também nômades digitais, profissionais e aposentados que aqui desejam se estabelecer. Isso torna Phuket um local interessante para a compra de condomínios, também conhecidos como condomínios, que oferecem uma estrutura jurídica e segurança claras. Alto O Thaiger, os estrangeiros estão autorizados a possuir condomínios na Tailândia, desde que não mais do que 49% do espaço habitacional pertença a compradores estrangeiros. A transferência deve ser feita mediante confirmação bancária e formulário especial de transferência, a Transação Cambial (FET). Após o registro, o comprador recebe uma escritura de propriedade.
Mas o que torna Phuket tão atraente para compradores de imóveis? Entre outras coisas, a qualidade de vida aqui é elevada. A ilha oferece acesso a excelentes cuidados de saúde, escolas internacionais e espaços de trabalho conjunto. Espera-se que mais de 35 milhões de visitantes internacionais visitem a Tailândia em 2024, estimulando ainda mais os mercados de aluguer e compra em Phuket.
Novos projetos e opções imobiliárias
Haverá dois projetos especiais em foco em 2025:
- 8 Atelier Residence:
- Lage: Cherngtalay.
- 48 hochwertige Wohneinheiten in ruhiger Umgebung.
- Preis ab 5,6 Millionen Baht (ca. 110.000 Baht pro Quadratmeter).
- Annehmlichkeiten: Schwimmbad, Fitnessstudio, Spa und haustierfreundliche Zonen.
- Arise Vibe Phuket:
- Lage: Si Sunthon, nahe Bangtao Beach.
- 411 moderne Einheiten, ideal für junge Familien und Fachkräfte.
- Preis ab 2,5 Millionen Baht.
- Annehmlichkeiten: Clubhaus, Yoga- und Fitnessbereiche sowie Gärten.
Mas na hora de comprar imóveis também existem riscos dos quais os estrangeiros devem estar atentos. Alto Residencial Tailandês, atalhos como o uso de acordos de indicação são arriscados e podem resultar na perda de propriedade. É importante aderir ao quadro jurídico e escolher os direitos de utilização corretos, seja através de apartamentos de comércio livre estrangeiro ou de arrendamentos de longo prazo até 30 anos para moradias e terrenos.
Investimentos seguros com uma estrutura clara
Para minimizar os riscos jurídicos, recomenda-se uma devida diligência minuciosa, especialmente na verificação de títulos e contratos. A relevância da clareza e transparência no processo de compra não pode ser subestimada. É aconselhável procurar apoio profissional para ter em conta os aspectos fiscais e evitar surpresas desagradáveis.
As condições para aquisição de imóveis em Phuket são claras e devem ser levadas a sério. Foreigners are not allowed to own land directly unless they meet the relevant requirements through Thai majority ownership or use legal leasehold structures. No entanto, estas regras também criam oportunidades porque a Tailândia oferece condições atraentes para os investidores através de vantagens fiscais e isenção de vistos. Sky Thai Invest destaca que o mercado imobiliário em 2025 está muito dinâmico, tornando o momento para investimentos inteligentes quase perfeito.
Concluindo, qualquer pessoa que esteja pensando em comprar um imóvel em Phuket deve contar com as fontes corretas de informação e planejar seriamente o processo. Com a preparação necessária e aconselhamento abrangente, investir em Phuket pode ser seguro e lucrativo.