Achiziții sigure de proprietăți în Phuket: străini la mare căutare!

Achiziții sigure de proprietăți în Phuket: străini la mare căutare!

Din ce în ce mai mulți cumpărători internaționali descoperă Phuket ca viitoare casă. În 2025, frumoasa insulă nu va atrage doar turiști, ci și nomazi digitali, profesioniști și pensionari care vor să se stabilească aici. Acest lucru face din Phuket o locație interesantă pentru achiziționarea de condominii, cunoscute și sub numele de condominii, care oferă o structură juridică clară și securitate. Tare Thaigerul, străinilor li se permite să dețină condominii în Thailanda, atâta timp cât nu mai mult de 49% din spațiul de locuit aparține cumpărătorilor străini. Transferul trebuie efectuat cu o confirmare bancară și un formular special de transfer, Tranzacția valutară (FET). După înregistrare, cumpărătorul primește un titlu de proprietate.

Dar ce face Phuket atât de atractiv pentru cumpărătorii de proprietăți? Printre altele, calitatea vieții aici este ridicată. Insula oferă acces la asistență medicală excelentă, școli internaționale și spații de lucru în comun. Peste 35 de milioane de vizitatori internaționali sunt așteptați să viziteze Thailanda în 2024, stimulând și mai mult piețele de închiriere și cumpărare din Phuket.

Noi proiecte și opțiuni imobiliare

Vor fi două proiecte speciale în atenție în 2025:

• 8 Atelier Residence:
  • Lage: Cherngtalay.
  • 48 hochwertige Wohneinheiten in ruhiger Umgebung.
  • Preis ab 5,6 Millionen Baht (ca. 110.000 Baht pro Quadratmeter).
  • Annehmlichkeiten: Schwimmbad, Fitnessstudio, Spa und haustierfreundliche Zonen.
• Arise Vibe Phuket:
  • Lage: Si Sunthon, nahe Bangtao Beach.
  • 411 moderne Einheiten, ideal für junge Familien und Fachkräfte.
  • Preis ab 2,5 Millionen Baht.
  • Annehmlichkeiten: Clubhaus, Yoga- und Fitnessbereiche sowie Gärten.

Dar atunci când cumpără imobile există și riscuri de care străinii trebuie să fie conștienți. Tare Rezidențial thailandez, comenzile rapide, cum ar fi utilizarea acordurilor cu nominalizați, sunt riscante și pot duce la pierderea dreptului de proprietate. Este important să respectați cadrul legal și să alegeți drepturile de utilizare potrivite, fie că este vorba de apartamente de liber schimb extern sau de închiriere pe termen lung de până la 30 de ani pentru vile și terenuri.

Investiții sigure cu un cadru clar

Pentru a minimiza riscurile legale, se recomandă o diligență minuțioasă, mai ales la verificarea titlurilor și a contractelor. Relevanța clarității și transparenței în procesul de cumpărare nu poate fi subliniată prea mult. Este indicat să căutați sprijin profesional pentru a ține cont de aspectele fiscale și pentru a evita surprizele neplăcute.

Condițiile pentru achiziționarea proprietății în Phuket sunt clare și ar trebui luate în serios. Străinilor nu li se permite să dețină direct terenuri decât dacă îndeplinesc cerințele relevante prin proprietatea majoritară thailandeză sau dacă folosesc structuri de închiriere legale. Cu toate acestea, aceste reguli creează și oportunități, deoarece Thailanda oferă condiții atractive pentru investitori prin avantaje fiscale și scutire de viză. Sky Thai Invest subliniază faptul că piața imobiliară în 2025 este foarte dinamică, făcând timpul pentru investiții inteligente aproape perfect.

În concluzie, oricine se gândește să cumpere proprietăți în Phuket ar trebui să se bazeze pe sursele potrivite de informații și să planifice serios procesul. Cu pregătirea necesară și sfatul cuprinzător, investiția în Phuket poate fi atât sigură, cât și profitabilă.