Bezpečné nákupy nehnuteľností v Phukete: Po cudzincoch je veľký dopyt!

Bezpečné nákupy nehnuteľností v Phukete: Po cudzincoch je veľký dopyt!

Čoraz viac medzinárodných kupujúcich objavuje Phuket ako svoj budúci domov. V roku 2025 bude nádherný ostrov lákať nielen turistov, ale aj digitálnych nomádov, profesionálov a dôchodcov, ktorí sa tu chcú usadiť. Vďaka tomu je Phuket vzrušujúcim miestom na nákup kondomínií, známych aj ako byty, ktoré ponúkajú jasnú právnu štruktúru a bezpečnosť. nahlas Thajčan, cudzinci môžu v Thajsku vlastniť byty, pokiaľ nie viac ako 49 % obytnej plochy patrí zahraničným kupcom. Prevod musí byť uskutočnený s bankovým potvrdením a špeciálnym prevodným formulárom Devízová transakcia (FET). Po registrácii dostane kupujúci list vlastníctva.

Čo však robí Phuket tak atraktívnym pre kupujúcich nehnuteľností? Okrem iného je tu vysoká kvalita života. Ostrov ponúka prístup k vynikajúcej zdravotnej starostlivosti, medzinárodným školám a co-workingovým priestorom. Očakáva sa, že v roku 2024 navštívi Thajsko viac ako 35 miliónov medzinárodných návštevníkov, čo ďalej stimuluje trhy s prenájmom a nákupom v Phukete.

Nové projekty a možnosti nehnuteľností

V roku 2025 sa zameriame na dva špeciálne projekty:

• 8 Atelier Residence:
  • Lage: Cherngtalay.
  • 48 hochwertige Wohneinheiten in ruhiger Umgebung.
  • Preis ab 5,6 Millionen Baht (ca. 110.000 Baht pro Quadratmeter).
  • Annehmlichkeiten: Schwimmbad, Fitnessstudio, Spa und haustierfreundliche Zonen.
• Arise Vibe Phuket:
  • Lage: Si Sunthon, nahe Bangtao Beach.
  • 411 moderne Einheiten, ideal für junge Familien und Fachkräfte.
  • Preis ab 2,5 Millionen Baht.
  • Annehmlichkeiten: Clubhaus, Yoga- und Fitnessbereiche sowie Gärten.

Pri kúpe nehnuteľnosti však existujú aj riziká, ktoré si cudzinci musia uvedomiť. nahlas Thajské rezidenčné, skratky, ako napríklad používanie menovaných zmlúv, sú riskantné a môžu viesť k strate vlastníctva. Je dôležité dodržiavať zákonný rámec a zvoliť si správne užívacie práva, či už prostredníctvom zahraničných bytov voľného obchodu alebo dlhodobých prenájmov víl a pozemkov až na 30 rokov.

Zabezpečte investície s jasným rámcom

V záujme minimalizácie právnych rizík sa odporúča dôkladná hĺbková starostlivosť, najmä pri kontrole titulov a zmlúv. Význam jasnosti a transparentnosti v nákupnom procese nemožno preceňovať. Je vhodné vyhľadať odbornú podporu, aby ste zohľadnili daňové aspekty a vyhli sa nepríjemným prekvapeniam.

Podmienky kúpy nehnuteľnosti v Phukete sú jasné a mali by ste ich brať vážne. Cudzincom nie je dovolené vlastniť pôdu priamo, pokiaľ nespĺňajú príslušné požiadavky prostredníctvom thajského väčšinového vlastníctva alebo nepoužívajú zákonné štruktúry prenájmu. Napriek tomu tieto pravidlá vytvárajú príležitosti, pretože Thajsko ponúka investorom atraktívne podmienky prostredníctvom daňových výhod a vízových úľav. Sky Thai Invest zdôrazňuje, že trh s nehnuteľnosťami v roku 2025 je veľmi dynamický, takže čas na inteligentné investície je takmer dokonalý.

Na záver, každý, kto uvažuje o kúpe nehnuteľnosti v Phukete, by sa mal spoľahnúť na správne zdroje informácií a seriózne naplánovať proces. S potrebnou prípravou a komplexným poradenstvom môže byť investovanie na Phukete bezpečné aj lukratívne.